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SÃO PAULO – O investimento em imóveis é um dos preferidos dos brasileiros que têm algum dinheiro sobrando. Por razões históricas, o brasileiro parece sentir a necessidade de ver seu dinheiro em um patrimônio imóvel, no entanto, essa é uma boa ideia no momento atual?
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Mesmo com o recuo no preço dos imóveis nos grandes centros urbanos do Brasil, a assessora de investimentos da Atlas Invest Carollyne Mariano não acredita que essa seja a melhor escolha para o momento atual. “Em termos de rentabilidade, os imóveis não são uma boa opção de investimento. Um contrato de aluguel de imóvel residencial costuma pagar algo em torno de 0,5%, não é uma escolha atrativa”, considera.
Oportunidade com segurança!
A própria especialista relata um caso de sua vida pessoal: “tenho um apartamento alugado a 0,5% e estou tentando vender há mais de um ano sem sucesso. Os imóveis têm uma liquidez muito ruim, ainda mais no atual período de financiamento mais difícil”, relata.
Mesmo assim, ela afirma que existem oportunidades nesse mercado para quem quiser tentar. “Existem boas oportunidades para ganhar com uma valorização, mas é muito difícil se desfazer de um imóvel”, atesta a especialista.
Carollyne explica que o investidor consegue encontrar investimentos na renda fixa com uma rentabilidade mais interessante. “É fácil encontrar uma LCI (Letra de Crédito Imobiliário) que renda 1,05% ao mês líquido. Além disso, é um papel muito mais líquido”, afirma. Vale lembrar que as LCI são isentas de imposto de renda e garantidas pelo FGC (Fundo Garantidor de Crédito) para aplicações de até R$ 250 mil.
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A especialista ainda recomenda os investimentos em títulos públicos atrelados ao IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), que pagam, atualmente, uma taxa real ao investidor de 7% ao ano, além das opções prefixadas, que também parecem ser interessantes para a especialista.
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