FII CSHG Renda Urbana (HGRU11) vende mais uma loja locada para as Casas Pernambucanas

Desta vez, a loja negociada fica em Votuporanga (SP) e o valor da transação é 34% superior ao total investido no espaço

Wellington Carvalho

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O FII CSHG Renda Urbana concluiu a venda de mais uma loja que fazia parte do portfólio do fundo e estava locada para a Arthur Lundgren Tecidos, grupo conhecido como Casas Pernambucanas.

Segundo comunicado ao mercado, o imóvel localizado na cidade de Votuporanga (SP) foi vendido por R$ 9,919 milhões, montante equivalente a R$ 5.255,90 por metro quadrado. O valor do negócio é 34% superior ao total investido no espaço e 31% acima do preço de mercado.

De acordo com cálculos do fundo, a transação representa um lucro equivalente a R$ 0,14 por cota.

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Na semana passada, o CSHG Renda Urbana já havia anunciado a venda de lojas localizadas em Mogi das Cruzes (SP) e Pato Branco (PR).

A alienação dos espaços faz parte da estratégia da carteira de melhorar a qualidade do portfólio, conforme sinaliza o relatório gerencial divulgado em janeiro deste ano.

Seguindo o plano, o fundo realizou, nos últimos meses, a venda de lojas alugadas para as Casas Pernambucanas em Caçador (SC), Lorena (SP), São Sebastião do Paraíso (MG), Francisco Beltrão (PR), Garça (SP), São José dos Campos (SP) e Videira (SC).

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No final de agosto, a carteira também firmou compromisso para a compra do Dutra 107, complexo comercial localizado na cidade de Taubaté, em São Paulo. O fundo desembolsará R$ 68,25 milhões pelo empreendimento, montante equivalente a R$ 3,177 mil por metro quadrado.

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Wellington Carvalho

Repórter de fundos imobiliários do InfoMoney. Acompanha as principais informações que influenciam no desempenho dos FIIs e do índice Ifix.