FII de logística eleva em 40% projeção para futuros dividendos

De acordo com as novas estimativas, o dividendo do BRCO11 subirá de R$ 0,62 para R$ 0,87 por cota

Wellington Carvalho

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Fundo imobiliário mais recomendado do mercado, o Bresco Logística (BRCO11) atualizou a estimativa para as próximas distribuições de dividendos, sinaliza fato relevante divulgado pela carteira na noite desta terça-feira (20).

No mês passado, o fundo havia elevado a previsão dos próximos repasses em 26%, de R$ 0,62 para R$ 0,78 por cota. Agora, a estimativa para os futuros rendimentos da carteira passou para R$ 0,87 por cota, de acordo com o comunicado ao mercado.

Foto: FII BRCO11

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O BRCO11 reforça que o novo patamar de dividendos (40% superior ao observado até abril) já vale para o resultado deste mês – que será distribuído como dividendos em julho.

A mudança, de acordo com a gestão do Bresco Logística, é atribuída ao desempenho operacional do fundo e aos recentes eventos extraordinários relacionados à carteira.

No dia 11 de maio, por exemplo, o fundo fechou a venda do imóvel Bresco São Paulo, localizado na capital paulista, por R$ 325 milhões. A transação gerou um lucro inicial de R$ 142,8 milhões, de acordo com cálculos da equipe de gestão.

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Este mês, o BRCO11 e a Companhia Brasileira de Distribuição – Grupo Pão de Açúcar (GPA) – entraram em acordo e encerraram discussão judicial iniciada no ano passado.

De acordo com o fundo imobiliário, a empresa aceitou pagar o valor de R$ 12 milhões ao fundo, colocando um ponto final no embate iniciado após a rescisão do contrato de locação.

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Com um patrimônio líquido de R$ 1,789 bilhão, o Bresco Logístico conta com 10 imóveis que, juntos, somam uma área bruta locável (ABL) de 392 mil metros quadrados.

Há quase dois anos o BRCO11 é o fundo mais recomendado do mercado, de acordo com compilação mensal realizada pelo InfoMoney.

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Wellington Carvalho

Repórter de fundos imobiliários do InfoMoney. Acompanha as principais informações que influenciam no desempenho dos FIIs e do índice Ifix.