Ifix tem pior semana dos últimos 5 meses, mas mercado segue confiante na tendência de alta

E mais: 7 fundos pagam dividendos; VSLH11 lidera perdas do dia; resultado do IPCA-15 assusta mercado, mas movimento deve ser pontual

Wellington Carvalho

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O Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta sexta-feira (25) com alta de 0,22%, aos 3.197 pontos.

O desempenho de hoje não foi suficiente, porém, para compensar as perdas acumuladas dos últimos dias e o indicador fechou a semana com baixa de 0,38% – a maior desde a semana iniciada no dia 12 de março de 2023 (queda de 0,45%)

No ano, o Ifix acumula alta de 11%, puxada principalmente pela redução de 0,50 ponto da Selic no início do mês, para 13,25% ao ano. Foi o primeiro corte da taxa de agosto de 2020.

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“A recuperação dos últimos meses frente à expectativa do início do ciclo de queda de juros locais elevou o Ifix a um retorno acumulado de 11,51% em 2023”, confirma relatório gerencial do Riza Akin (RZAK11), divulgado nesta quinta-feira (24). “Ainda assim, podemos verificar que mais de 70% dos fundos que compõem o índice permanecem sendo negociados com desconto em relação aos seus valores patrimoniais”, completa o texto, que sinaliza a existência de oportunidades no mercado.

Apesar do desempenho da semana, o documento diz esperar o fortalecimento do movimento de alta no mercado ao longo dos próximos meses, “à medida que os rendimentos dos FIIs se tornam mais atrativos quando comparados ao custo de oportunidade local” – ou seja, quando comparados com a rentabilidade de outras classes de ativo.

Confira os demais destaques da sessão desta sexta-feira (25):

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Maiores altas desta sexta-feira (25):

Ticker Nome Setor Variação (%)
RBVA11 Rio Bravo Renda Varejo Renda Urbana 3,06
IRDM11 Iridium Recebíveis Imobiliários Títulos e Val. Mob. 2,14
LVBI11 VBI Logístico Logística 1,59
GTWR11 Green Towers Lajes Corporativas 1,5
KFOF11 Kinea FoF FoF 1,26

Maiores baixas desta sexta-feira (25):

Ticker Nome Setor Variação (%)
VSLH11 Versalhes Recebíveis Imobiliários Títulos e Val. Mob. -2,64
BLMG11 Bluemacaw Logística Logística -1,91
BTRA11 BTG Pactual Terras Agrícolas Agro -1,25
ARRI11 Átrio Reit Recebíveis Títulos e Val. Mob. -1,22
HCTR11 Hectare Títulos e Val. Mob. -1,18

Fonte: B3 

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Susto com IPCA-15 eleva juros dos títulos públicos, mas movimento deve ser pontual

O IPCA-15 de agosto deu um susto no mercado financeiro nesta sexta-feira (25). O indicador, considerado a prévia da inflação, ficou em 0,28% no mês, contra mediana de projeções de 0,17%. O número, considerado ruim, faz investidores ajustarem expectativas para a Selic, principalmente no curto prazo.

Perto das 15h, a taxa do contrato futuro de DI para janeiro de 2025 subia para 10,52% ao ano, ante 10,4% do ajuste anterior. Já a taxa do DI para 2026 avançava de 9,96% para 10,08%.

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Segundo analistas, o principal efeito do IPCA-15 foi frustrar a expectativa por uma aceleração no ritmo de corte da taxa básica de juros para 0,75 ponto percentual. “As quedas de 0,5 p.p. já estão precificadas até o fim do ano, mas parte do mercado ainda insistia em precificar aceleração, o que acho exagerado”, diz Ricardo Jorge, especialista em renda fixa e sócio da Quantzed.

Andre Fernandes, head de renda variável e sócio da A7 Capital, diz que “quem apostava em um corte de 0,75 ponto percentual na Selic até o fim do ano pode estar reajustando sua posição”.

Agora, somente uma surpresa positiva com indicadores deve fazer o mercado voltar a acreditar em uma aceleração da magnitude de cortes. Enquanto isso não acontece, um ritmo de -0,5 p.p. por reunião do Comitê de Política Monetária (Copom) é a regra.

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Dividendos hoje

Confira a lista dos FIIs que distribuem dividendos nesta sexta-feira (25).

Ticker Rendimento Retorno
ALZR11  R$   0,83 0,71%
BTLG11  R$   0,76 0,74%
FCFL11  R$   0,78 0,66%
SNCI11  R$   1,00 0,99%
SNFF11  R$   0,65 0,72%
TJKB11  R$   2,62
XPML11  R$   0,84 0,77%

Fonte: StatusInvest

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Wellington Carvalho

Repórter de fundos imobiliários do InfoMoney. Acompanha as principais informações que influenciam no desempenho dos FIIs e do índice Ifix.