Ifix interrompe sequência de cinco sessões de ganhos e fecha o dia com leve baixa de 0,06%

O IFIX – índice dos FIIs mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta terça-feira (5) com leve queda de 0,06%, aos 2.805 pontos. O resultado interrompeu a sequência de cinco dias de ganhos do indicador. O fundo Pátria Logística (PATL11) liderou a lista das maiores altas da sessão, com elevação de 3,8%. Confira os demais destaques do pregão ao longo do Central de FIIs.

As vendas nos shopping centers do País registraram alta de 10,6% em fevereiro, de acordo com dados divulgados nesta terça-feira (5) pela Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce). No acumulado do ano, as vendas acumulam uma alta de 10,3%.

O resultado positivo está em linha com o otimismo do mercado em relação à retomada dos fundos imobiliários de shopping, um dos segmentos que mais sofreram com as restrições impostas pela pandemia.

Em março, o Hedge Brasil Shopping (HGBS11) liderou a lista das maiores altas entre os 104 fundos imobiliários que compõem o IFIX, com elevação de 8,44%.

Outras carteiras do segmento – como HSI Malls (HSML11), XP Malls (XPML11) e Vinci Shopping Centers (VISC11) – também já sinalizavam resultados positivos nos últimos meses.

“Os dados comprovam nossa expectativa de que o aumento nas vendas nos shoppings será gradual, contínuo e vai ocorrer à medida em que o nível de visitantes aumente”, afirma Glauco Humai, presidente da Abrasce.

O estudo da associação indica que, no segundo mês de 2022, foi registrado um acréscimo de 24,2% no total de frequentadores dos empreendimentos em comparação ao mesmo período de 2021.

Ainda de acordo com levantamento sobre as vendas nos shoppings, as regiões que mais se destacaram em fevereiro são: Nordeste (13,4%), Sul (12,9%) e Norte (10,9%). O Sudeste registrou uma expansão de 9,5%, enquanto no Centro-Oeste teve um acréscimo de 5,5%.

Maiores altas desta terça-feira (5)

Maiores baixas desta terça-feira (5):

Fonte: B3

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Iridium capta R$ 11,9 milhões em primeira etapa de oferta; FII Parque Dom Pedro Shopping Center aprova nova emissão

Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relevantes:

Atuais cotistas subscrevem um terço das novas cotas do Iridium (IRIM11)

O período de direito de preferência da segunda emissão de cotas do Iridium terminou nesta segunda-feira (4) e captou cerca de um terço do montante previsto na oferta.

A emissão foi aprovada no início de março e tinha como objetivo inicial a captação de R$ 35 milhões. O valor unitário das cotas havia sito estipulado em R$ 101,12, já considerando a taxa de distribuição.

Das 350 mil novas cotas colocadas na oferta, houve a subscrição de 117.706 pelos cotistas que tinham direito de preferência, totalizando aproximadamente R$ 11,9 milhões.

O total remanescente das novas cotas, de 232.292, poderá ser subscrito durante o período de sobras, que vai até o dia 8 de abril de 2022, rendendo ao Iridium mais R$ 23,4 milhões.

FII Parque Dom Pedro Shopping Center (PQDP11) quer captar R$ 14 milhões em nova oferta

O FII Parque Dom Pedro Shopping Center aprovou, de acordo com fato relevante divulgado nesta segunda-feira (4), a realização da terceira emissão de cotas do fundo, que prevê a captação de até R$ 14 milhões.

Com patrimônio líquido de R$ 800 milhões, o fundo tem 15% de participação no shopping Parque Dom Pedro, no bairro Santa Genebra, em Campinas (SP). Com 391 lojas, o empreendimento conta com uma área bruta locável (ABL) de 126 mil metros quadrados.

O preço unitário das novas cotas foi estipulado em R$ 1.990,00 e a taxa de distribuição será de R$ 44,53, totalizando o preço de subscrição em R$ 2.034,53.

No fechamento do mercado nesta segunda-feira (4), as cotas do FII Parque Dom Pedro Shopping Center foram negociadas a R$ 2.089,00, com alta de 1,41%.

Cotistas com posição no dia 7 de abril de 2022 terão direito de preferência na oferta, que poderá ser exercido entre os dias 11 e 25 de abril de 2022.

Dividendos de hoje

Fonte: InfoMoney

Giro Imobiliário: chegou a hora de investir nos Fiagros?

A edição do Liga de FIIs desta terça-feira (5) discute o investimento em Fiagros e traz como convidado Gustavo Germano, sócio da área de agronegócio da Riza. Ele falará sobre como funciona o Fiagro e se é um bom momento para investir no produto.

Com a promessa de renda mensal e rentabilidade acima do CDI, os novos fundos ligados ao agronegócio – os Fiagros – vêm ganhando espaço na carteira de investidores que buscam retornos e diversificação de recursos.

Levantamento feito pela Economatica a pedido do InfoMoney mostra quase 30 Fiagros sendo negociados na B3. Muitos já estão distribuindo dividendos mensais, oferecendo retornos na faixa de CDI mais 5% ao ano. Outros chegam a superar o CDI mais 8%, o que tem atraído novos aportes e levado à estruturação de fundos que devem acessar o mercado nos próximos meses.

Produzido pelo InfoMoney, o Liga de FIIs tem apresentação de Maria Fernanda Violatti, analista da XP, Thiago Otuki, economista do Clube FII, e Wellington Carvalho, repórter de fundos imobiliários do InfoMoney. O programa vai ao ar, às 19h, no canal do InfoMoney no Youtube.

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