Fundos Imobiliários PQDP11

PQDP11: B3
1.957,02 BRL
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(-22,97)
20 Maio, 17:06 - Delay 15 min
Último rend.
R$ 15,01
Yield 1M

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Yield 3M

arrow_upward 2,36%

Yield 12M

arrow_upward 7,28%

P/VP
0,59
Risco info 35
open_in_full
Abertura R$ 1.970,01
Fechamento anterior R$ 1.979,99
Mínima R$ 1.953,29
Máxima R$ 1.994,99
Variação (Dia) arrow_downward 1,16%
Variação (Mês) arrow_downward 3,12%
Variação (2021) arrow_downward 7,25%
Variação (52 semanas) arrow_downward 29,48%
Volume R$ 72.619,63
Quantidade de negócios 24
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Dados básicos

Razão Social

FII PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER

CNPJ

10.869.155/0001-12

Setor

Imóvel

Segmento

Shopping Center

Administrador

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

CNPJ Administrador

59.281.253/0001-23

Taxa Administração

0,30%

Taxa Performance

-

Data IPO

16 de junho de 2009

Valor IPO

-

Cotas Emitidas

242.838

Participação no IFIX

-

Dados complementares fornecidos pela Com dinheiro

Sobre

O Fundo de Investimento Imobiliário Parque Dom Pedro Shopping Center, negociado como PQDP11, tem como objetivo a exploração da participação de 15% do shopping de mesmo nome, mediante a locação das áreas locáveis detidas pelo fundo, com a possibilidade de venda.

O shopping está localizado na Avenida Guilherme Campos, 500, Santa Genebra, na Cidade de Campinas (SP).

A participação é proveniente da cisão parcial do Fundo de Investimento Imobiliário Parque D. Pedro. Segundo o regulamento, o fundo PQDP11 pode comprar cotas de emissão do fundo original.

A política de investimentos do fundo prevê ainda a possibilidade de compra de outros imóveis comerciais, preferencialmente situados em regiões metropolitanas e cidades com população compatível com o empreendimento.

As operações do fundo começaram em 2009, com prazo de duração indeterminado. O investimento em suas cotas é voltado para investidores em geral. O administrador é o BTG Pactual, que recebe taxa de administração de 0,23% ao ano sobre o patrimônio líquido. Existe ainda uma taxa de até 0,30% pelos serviços de escrituração de cotas. O fundo conta com gerenciamento da Unishopping Consultoria Imobiliária, que recebe 4% ao mês sobre a receita de aluguel.

A distribuição de pelo menos 95% dos resultados ocorre com base em balanços semestrais, com antecipação mensal até o 20º dia útil do mês subsequente ao recebimento do aluguel.

Entre os fatores de risco citados no prospecto, estão a possibilidade de desvalorização do shopping, de variação no desempenho do empreendimento e o fato de que o fundo tem apenas 15% do shopping e pode não aprovar, individualmente, decisões de interesse dos cotistas.

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Dividendos de PQDP11

Yield

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