Ifix sobe 0,58% e interrompe sequência de nove sessões em queda

Apesar do resultado desta sexta-feira, o Ifix encerrou a semana com queda acumulada de 0,26%

Wellington Carvalho

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O IFIX – índice dos fundos mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta sexta-feira (13) com alta de  0,58%, aos 2.771 pontos. O resultado interrompe uma sequência de nove pregões de queda do indicador. Na sessão anterior, o índice fechou com baixa de 0,29%. Apesar do resultado desta sexta-feira, o Ifix encerrou a semana com queda acumulada de 0,26%. Confira os demais destaques do dia ao longo do Central de FIIs.

A sessão de hoje começou com a maior bateria de distribuição de dividendos dos fundos imobiliários prevista para maio. 52 FIIs que compõem o IFIX depositaram rendimentos ao longo do dia.

Os pagamentos vão de R$ 0,07 a R$ 1,84 por cota, montante que será distribuído pelo Urca Prime Renda (URPR11). O recurso representa um retorno mensal com dividendos de 1,72%.

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Após ter tido operações questionadas em abril – e caído 8% no mês passado –, o Hectare (HCTR11) também é um dos destaques do dia ao distribuir R$ 1,75 por cota, equivalente a um retorno de 1,64% em maio. Confira os detalhes de todos os pagamentos ao longo do Central de FIIs.

“Consideramos que a classe de fundos imobiliários segue sendo de alta relevância para a construção de um portfólio diversificado”, indica a equipe de gestão do XP Selection ([ativo=XPSF]) em relatório gerencial divulgado esta semana.

De acordo com os gestores do fundo, a diferença entre a taxa de retorno com dividendos (dividend yield) do Ifix e os rendimentos dos títulos de longo prazo do Tesouro Nacional está em um nível próximo da máxima da série histórica.

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Considerando os números do fechamento de abril, o dividend yield do Ifix alcança aproximadamente 11,3%, contra um rendimento de 5,56% da NTN-B com vencimento em 2035, uma diferença de 5,74 pontos, de acordo com relatório da XP, assinado pela analista Maria Fernanda Violatti.

Fonte: XP

Maiores altas desta sexta-feira (13)

Ticker Nome Setor Variação (%)
XPPR11 XP Properties Outros 3,57
VCJR11 Vectis Juros Real Títulos e Val. Mob. 2,93
XPML11 XP Malls Shoppings 2,65
BCFF11 BTG Pactual Fundo de Fundos Títulos e Val. Mob. 2,34
RBFF11 Rio Bravo Ifix Títulos e Val. Mob. 2,21

Maiores baixas desta sexta-feira (13):

Ticker Nome Setor Variação (%)
CARE11 Brazilian Graveyard and Death Care Outros -6,84
BLMG11 Bluemacaw Logística Logística -1,05
RBRP11 RBR Properties Outros -0,8
DEVA11 Devant Títulos e Val. Mob. -0,62
TGAR11 TG Ativo Real Outros -0,45

Fonte: B3

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Nova oferta do Suno Recebíveis; Brazilian Graveyard vende imóvel no interior de São Paulo

Suno Recebíveis ( SNCI11) quer captar $ 100 milhões em nova oferta

O fundo Suno Recebíveis imobiliários aprovou, nesta quinta-feira (12), a realização da terceira emissão de cotas da carteira, que pretende captar até R$ 100 milhões.

O valor unitário das novas cotas foi fixado em R$ 100,00 e a taxa de distribuição da oferta será de R$ 0,20, totalizando um preço de subscrição de R$ 100,20.

Na manhã desta sexta-feira (13), os papéis do Suno Recebíveis estavam sendo negociados a R$ 103,50, com leve alta de 0,10%.

Os cotistas com posição no final do dia 17 de maio terão direito de preferência na terceira emissão do fundo, que poderá ser exercido entre os dias 19 e 30 de maio de 2022.

O recurso captado na oferta ajudará o fundo no investimento em dez certificados de recebíveis imobiliários (CRI) com as seguintes características:

Fonte: FII SNCI11

Brazilian Graveyard (CARE11) vende imóvel no interior de São Paulo por R$ 19 milhões

Fundo imobiliário com maior retorno em 2022, o Brazilian Graveyard and Death Care Services fechou, nesta quinta-feira (12), a venda de um imóvel localizado em São José do Rio Preto (SP) por R$ 19 milhões.

Segundo fato relevante, a compradora é a D.A.N. HOTEL, do segmento hoteleiro, que já pagou pelo espaço R$ 1,5 milhão a título de entrada. O saldo remanescente foi dividido em 120 vezes, entre parcelas mensais e semestrais.

Além do imóvel no interior de São Paulo, o Brazilian Graveyard – Primeiro FII focado no segmento de cemitérios – conta com 20% do Grupo Cortel, que comercializa cessões de direito de uso de jazigos temporários e perpétuos, cremações, serviços funerários, planos funerários e cremações de animais.

O fundo também detém 52,77% da VHR Empreendimentos, responsável pelo cemitério localizado na cidade de Sabará, região metropolitana de Belo Horizonte (MG).

A carteira ainda possui 2.873 jazigos no Cemitério do Morumby, no bairro nobre do Morumbi, em São Paulo (SP).

Dividendos de hoje

Confira quais são os 52 fundos imobiliários que distribuem rendimentos nesta sexta-feira (13):

Ticker Fundo Rendimento
URPR11 Urca Prime Renda  R$          1,84
HCTR11 Hectare  R$          1,75
RECR11 REC Recebíveis  R$          1,50
NCHB11 NCH High Yield  R$          1,47
DEVA11 Devant  R$          1,40
BCRI11 BEES CRI  R$          1,30
OUJP11 Ourinvest JPP  R$          1,30
BTCR11 BTG Pactual Crédito Imobiliário  R$          1,28
HGBS11 Hedge Brasil Shopping  R$          1,20
VRTA11 Fator Veritá  R$          1,20
XPCI11 XP Crédito Imobiliário  R$          1,18
MFII11 Mérito Desenvolvimento  R$          1,11
FEXC11 BTG Pactual Fundo de CRI  R$          1,10
HGCR11 CSHG Recebíveis Imobiliários  R$          1,10
HGLG11 CSHG LOG  R$          1,10
PLCR11 Plural Recebíveis Imobiliários  R$          1,10
RBVA11 Rio Bravo Renda Varejo  R$          0,92
SADI11 Santander Papéis Imobiliários  R$          0,90
BBPO11 BB Progressivo II  R$          0,89
KNRI11 Kinea Renda Imobiliária  R$          0,84
GALG11 Guardian Logística  R$          0,82
HGRU11 CSHG Renda Urbana  R$          0,82
BLMG11 Bluemacaw Logística  R$          0,80
TRXF11 TRX Real Estate  R$          0,80
HGRE11 CSHG Real Estate  R$          0,78
SDIL11 SDI Rio Bravo  R$          0,76
GTWR11 Green Towers  R$          0,74
MALL11 Malls Brasil Plural  R$          0,72
VILG11 Vinci Logística  R$          0,70
VISC11 Vinci Shopping Centers  R$          0,70
KFOF11 Kinea FoF  R$          0,68
XPSF11 XP Selection  R$          0,68
VIFI11 Vinci Instrumentos Financeiros  R$          0,66
XPLG11  XP Log  R$          0,66
RBRL11 RBR Log  R$          0,65
HSLG11 HSI Logística  R$          0,63
HGFF11 CSHG FoF  R$          0,62
SARE11 Santander Renda  R$          0,62
HFOF11 Hedge Top FoF II  R$          0,60
RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa  R$          0,60
BCFF11 BTG Pactual Fundo de Fundos  R$          0,54
RECT11 Rec Renda Imobiliária  R$          0,50
BRCR11 BC FUND  R$          0,50
RBFF11 Rio Bravo Ifix  R$          0,48
RBRP11 RBR Properties  R$          0,45
XPPR11 XP Properties  R$          0,45
VINO11 Vinci Offices  R$          0,34
TORD11 Tordesilhas EI  R$          0,12
MXRF11 Maxi Renda  R$          0,11
VSLH11 Versalhes Recebíveis Imobiliários  R$          0,11
BLMR11 Bluemacaw Renda+ FOF  R$          0,08
KISU11 KILIMA  R$          0,07

Fonte: InfoMoney

Obs.: Tickers com final diferente de 11 se referem aos recibos e direitos de subscrição dos fundos.

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Wellington Carvalho

Repórter de fundos imobiliários do InfoMoney. Acompanha as principais informações que influenciam no desempenho dos FIIs e do índice Ifix.