Central de FIIs

Ifix sobe 0,58% e interrompe sequência de nove sessões em queda

Apesar do resultado desta sexta-feira, o Ifix encerrou a semana com queda acumulada de 0,26%

Por  Wellington Carvalho -

O IFIX – índice dos fundos mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta sexta-feira (13) com alta de  0,58%, aos 2.771 pontos. O resultado interrompe uma sequência de nove pregões de queda do indicador. Na sessão anterior, o índice fechou com baixa de 0,29%. Apesar do resultado desta sexta-feira, o Ifix encerrou a semana com queda acumulada de 0,26%. Confira os demais destaques do dia ao longo do Central de FIIs.

A sessão de hoje começou com a maior bateria de distribuição de dividendos dos fundos imobiliários prevista para maio. 52 FIIs que compõem o IFIX depositaram rendimentos ao longo do dia.

Os pagamentos vão de R$ 0,07 a R$ 1,84 por cota, montante que será distribuído pelo Urca Prime Renda (URPR11). O recurso representa um retorno mensal com dividendos de 1,72%.

Após ter tido operações questionadas em abril – e caído 8% no mês passado –, o Hectare (HCTR11) também é um dos destaques do dia ao distribuir R$ 1,75 por cota, equivalente a um retorno de 1,64% em maio. Confira os detalhes de todos os pagamentos ao longo do Central de FIIs.

“Consideramos que a classe de fundos imobiliários segue sendo de alta relevância para a construção de um portfólio diversificado”, indica a equipe de gestão do XP Selection ([ativo=XPSF]) em relatório gerencial divulgado esta semana.

De acordo com os gestores do fundo, a diferença entre a taxa de retorno com dividendos (dividend yield) do Ifix e os rendimentos dos títulos de longo prazo do Tesouro Nacional está em um nível próximo da máxima da série histórica.

Considerando os números do fechamento de abril, o dividend yield do Ifix alcança aproximadamente 11,3%, contra um rendimento de 5,56% da NTN-B com vencimento em 2035, uma diferença de 5,74 pontos, de acordo com relatório da XP, assinado pela analista Maria Fernanda Violatti.

Fonte: XP

Maiores altas desta sexta-feira (13)

TickerNomeSetorVariação (%)
XPPR11XP PropertiesOutros3,57
VCJR11Vectis Juros RealTítulos e Val. Mob.2,93
XPML11XP MallsShoppings2,65
BCFF11BTG Pactual Fundo de FundosTítulos e Val. Mob.2,34
RBFF11Rio Bravo IfixTítulos e Val. Mob.2,21

Maiores baixas desta sexta-feira (13):

TickerNomeSetorVariação (%)
CARE11Brazilian Graveyard and Death CareOutros-6,84
BLMG11Bluemacaw LogísticaLogística-1,05
RBRP11RBR PropertiesOutros-0,8
DEVA11DevantTítulos e Val. Mob.-0,62
TGAR11TG Ativo RealOutros-0,45

Fonte: B3

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Nova oferta do Suno Recebíveis; Brazilian Graveyard vende imóvel no interior de São Paulo

Suno Recebíveis ( SNCI11) quer captar $ 100 milhões em nova oferta

O fundo Suno Recebíveis imobiliários aprovou, nesta quinta-feira (12), a realização da terceira emissão de cotas da carteira, que pretende captar até R$ 100 milhões.

O valor unitário das novas cotas foi fixado em R$ 100,00 e a taxa de distribuição da oferta será de R$ 0,20, totalizando um preço de subscrição de R$ 100,20.

Na manhã desta sexta-feira (13), os papéis do Suno Recebíveis estavam sendo negociados a R$ 103,50, com leve alta de 0,10%.

Os cotistas com posição no final do dia 17 de maio terão direito de preferência na terceira emissão do fundo, que poderá ser exercido entre os dias 19 e 30 de maio de 2022.

O recurso captado na oferta ajudará o fundo no investimento em dez certificados de recebíveis imobiliários (CRI) com as seguintes características:

Fonte: FII SNCI11

Brazilian Graveyard (CARE11) vende imóvel no interior de São Paulo por R$ 19 milhões

Fundo imobiliário com maior retorno em 2022, o Brazilian Graveyard and Death Care Services fechou, nesta quinta-feira (12), a venda de um imóvel localizado em São José do Rio Preto (SP) por R$ 19 milhões.

Segundo fato relevante, a compradora é a D.A.N. HOTEL, do segmento hoteleiro, que já pagou pelo espaço R$ 1,5 milhão a título de entrada. O saldo remanescente foi dividido em 120 vezes, entre parcelas mensais e semestrais.

Além do imóvel no interior de São Paulo, o Brazilian Graveyard – Primeiro FII focado no segmento de cemitérios – conta com 20% do Grupo Cortel, que comercializa cessões de direito de uso de jazigos temporários e perpétuos, cremações, serviços funerários, planos funerários e cremações de animais.

O fundo também detém 52,77% da VHR Empreendimentos, responsável pelo cemitério localizado na cidade de Sabará, região metropolitana de Belo Horizonte (MG).

A carteira ainda possui 2.873 jazigos no Cemitério do Morumby, no bairro nobre do Morumbi, em São Paulo (SP).

Dividendos de hoje

Confira quais são os 52 fundos imobiliários que distribuem rendimentos nesta sexta-feira (13):

TickerFundoRendimento
URPR11Urca Prime Renda R$          1,84
HCTR11Hectare R$          1,75
RECR11REC Recebíveis R$          1,50
NCHB11NCH High Yield R$          1,47
DEVA11Devant R$          1,40
BCRI11BEES CRI R$          1,30
OUJP11Ourinvest JPP R$          1,30
BTCR11BTG Pactual Crédito Imobiliário R$          1,28
HGBS11Hedge Brasil Shopping R$          1,20
VRTA11Fator Veritá R$          1,20
XPCI11XP Crédito Imobiliário R$          1,18
MFII11Mérito Desenvolvimento R$          1,11
FEXC11BTG Pactual Fundo de CRI R$          1,10
HGCR11CSHG Recebíveis Imobiliários R$          1,10
HGLG11CSHG LOG R$          1,10
PLCR11Plural Recebíveis Imobiliários R$          1,10
RBVA11Rio Bravo Renda Varejo R$          0,92
SADI11Santander Papéis Imobiliários R$          0,90
BBPO11BB Progressivo II R$          0,89
KNRI11Kinea Renda Imobiliária R$          0,84
GALG11Guardian Logística R$          0,82
HGRU11CSHG Renda Urbana R$          0,82
BLMG11Bluemacaw Logística R$          0,80
TRXF11TRX Real Estate R$          0,80
HGRE11CSHG Real Estate R$          0,78
SDIL11SDI Rio Bravo R$          0,76
GTWR11Green Towers R$          0,74
MALL11Malls Brasil Plural R$          0,72
VILG11Vinci Logística R$          0,70
VISC11Vinci Shopping Centers R$          0,70
KFOF11Kinea FoF R$          0,68
XPSF11XP Selection R$          0,68
VIFI11Vinci Instrumentos Financeiros R$          0,66
XPLG11 XP Log R$          0,66
RBRL11RBR Log R$          0,65
HSLG11HSI Logística R$          0,63
HGFF11CSHG FoF R$          0,62
SARE11Santander Renda R$          0,62
HFOF11Hedge Top FoF II R$          0,60
RCRB11Rio Bravo Renda Corporativa R$          0,60
BCFF11BTG Pactual Fundo de Fundos R$          0,54
RECT11Rec Renda Imobiliária R$          0,50
BRCR11BC FUND R$          0,50
RBFF11Rio Bravo Ifix R$          0,48
RBRP11RBR Properties R$          0,45
XPPR11XP Properties R$          0,45
VINO11Vinci Offices R$          0,34
TORD11Tordesilhas EI R$          0,12
MXRF11Maxi Renda R$          0,11
VSLH11Versalhes Recebíveis Imobiliários R$          0,11
BLMR11Bluemacaw Renda+ FOF R$          0,08
KISU11KILIMA R$          0,07

Fonte: InfoMoney

Obs.: Tickers com final diferente de 11 se referem aos recibos e direitos de subscrição dos fundos.

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