Ifix completa quinto mês seguido no azul, maior série em quatro anos

E mais: FII oferece R$ 181 milhões por participação em shopping no Tocantins; fundos ‘high yield’ acumulam perdas de R$ 2,1 bi em valor de mercado

Wellington Carvalho

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Ifix – índice dos FIIs mais negociados da Bolsa – fechou a sessão desta quinta-feira (31) com alta de 0,14%, aos 3.212 pontos. Na semana, o indicador acumula ganhos de 0,49%.

Em agosto, o Ifix registrou elevação de 0,48% e emendou o quinto mês seguido de ganhos, a maior sequência em quatro anos. Confira os demais destaques do dia.

Maiores altas desta quinta-feira (31):

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Ticker Nome Setor Variação (%)
HCTR11 Hectare Títulos e Val. Mob. 5,83
BCFF11 BTG Pactual Fundo de Fundos FoF 2,17
BLMG11 Bluemacaw Logística Logística 2,09
BCRI11 Banestes Títulos e Val. Mob. 1,76
RECR11 REC Recebíveis Títulos e Val. Mob. 1,67

Maiores baixas desta quinta-feira (31):

Ticker Nome Setor Variação (%)
BTRA11 BTG Pactual Terras Agrícolas Agro -4,2
TORD11 Tordesilhas EI Desenvolvimento -2,33
LVBI11 VBI Logístico Logística -2,21
XPPR11 XP Properties Lajes Corporativas -1,98
AIEC11 Autonomy Edifícios Lajes Corporativas -1,2

Fonte: B3  – 28/08/23 – 17h55

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FII oferece R$ 181 milhões por participação em shopping no Tocantins; confira detalhes do negócio

O FII Hedge Brasil Shopping (HGBS11) apresentou proposta para comprar 60% de participação no Shopping Capim Dourado, localizado em Palmas, estado do Tocantins. De acordo com o fundo, a transação está avaliada em R$ 181,2 milhões.

A fração no empreendimento pertence ao também fundo imobiliário BTG Pactual Shoppings (BPML11), que confirmou ter aceitado a oferta.

Segundo o HGBS11, o Capim Dourado é o maior centro de compras da cidade de Palmas, capital com o segundo maior crescimento populacional entre 2010 e 2022, aponta fato relevante divulgado pelos gestores.

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A área bruta locável (ABL) total do empreendimento é de 39 mil metros quadrados e a taxa de vacância atual do complexo está em 3,2%.

Ainda de acordo com comunicado do FII Hedge Brasil Shopping, os principais locatários do espaço são Renner, Riachuelo, C&A, Centauro e Madero, além do Cinemark e Zig Zag Play.

O negócio está condicionado à superação de regras previstas em transações do tipo e o HGBS11 promete divulgar, em novo fato relevante, o impacto da aquisição no resultado do fundo.

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Inicialmente, a carteira estima um cap ratequanto determinado imóvel retorna de capital em relação ao montante investido – de 9,25%.

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Ifix hoje:

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Na sessão desta quinta-feira (31), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – opera no campo positivo. Às 11h16, o indicador registrava alta de 0,09%, aos 3.211 pontos. Confira os demais destaques do dia.

Dividendos hoje

Confira a lista dos FIIs que distribuem dividendos nesta quinta-feira (31).

Ticker Rendimento Retorno
BTRA11  R$   0,56 0,75%
BTSI11  R$   0,73
EDGA11  R$   0,07 0,34%

Fonte: StatusInvest

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Wellington Carvalho

Repórter de fundos imobiliários do InfoMoney. Acompanha as principais informações que influenciam no desempenho dos FIIs e do índice Ifix.