As cotas do FII Ourinvest Logística (OULG11) operam com forte baixa na sessão desta sexta-feira (17). Na abertura do pregão, os papéis chegaram a cair mais de 16%, mas atenuaram a queda ao longo do dia e fecharam com perdas de 10,24%.
O desempenho ocorre um dia após a Mercedes-Benz do Brasil – locatária do fundo – sinalizar que vai desocupar o galpão logístico que ocupa em Juiz de Fora (MG).
Classificado como AAA – máximo padrão construtivo –, o galpão tem ao todo uma área bruta locável (ABL) de 31,4 mil metros quadrados. O espaço responde por 57% da receita do fundo e fica a três quilômetros da fábrica de caminhões da empresa.
Diante da saída da Mercedes-Benz do Brasil, o fundo planeja reduzir o volume de dividendos distribuídos aos cotistas, dos atuais R$ 0,42 para cerca de R$ 0,30 por cota.
“[A diferença] será utilizada para a amortização das dívidas do fundo e/ou para obras de adaptação do imóvel para futura locação aos futuros locatários”, complementa o fato relevante divulgado pelo OULG11 – que não faz parte da carteira teórica do Ifix.
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Ifix hoje:
Na sessão desta sexta-feira (17), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou com alta de 0,20%, aos 3.197 pontos. Confira os demais destaques do dia.
Maiores altas desta sexta-feira (17):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| VSLH11 | Versalhes Recebíveis Imobiliários | Títulos e Val. Mob. | 4,18 |
| XPIN11 | XP Industrial | Logística | 2,08 |
| RBRL11 | RBR Log | Logística | 2,02 |
| DEVA11 | Devant | Títulos e Val. Mob. | 1,34 |
| RECT11 | REC Renda Imobiliária | Híbrido | 1,3 |
Maiores baixas desta sexta-feira (17):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| MORE11 | More Real Estate | FoF | -1,22 |
| JSRE11 | JS Real Estate | Híbrido | -0,99 |
| CACR11 | Cartesia Recebíveis Imobiliários | Títulos e Val. Mob. | -0,88 |
| CVBI11 | VBI CRI | Títulos e Val. Mob. | -0,83 |
| BRCR11 | Bc Fund | Híbrido | -0,79 |
Fonte: B3
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CPSH11 vai pagar R$ 50 milhões por fatia do Shopping Metrô Tatuapé, em SP
O FII Shoppings AAA ([ativo=CPSH11]) assinou compromisso para a aquisição de 4,5263% do Shopping Metrô Tatuapé, localizado na zona leste de São Paulo (SP). Pela fatia, o fundo desembolsará R$ 50 milhões.
De acordo com fato relevante divulgado nesta quinta-feira (16), 50% do valor do negócio será pago à vista e o saldo remanescente – também de R$ 25 milhões – deverá ser quitado em 180 dias.
“Na efetivação da transação, o valor projetado pela gestora do fundo (Capitânia Investimentos) de recebimento mensal por cota será de R$ 0,10”, destaca o documento. “A gestora ressalta que a nova aquisição é resultado do trabalho ativo que vem realizando com o intuito de gerar valor para o fundo”, complementa o texto.
Com operação iniciada em fevereiro de 2023, o [ativo=CPSH11] tem um portfólio composto atualmente por participação em três shoppings e uma área bruta locável (ABL) própria de 14,4 mil metros quadrados. Confira mais detalhes da carteira.
Confira a lista de todos os FIIs que distribuem dividendos nesta sexta-feira (17).
| Ticker | Rendimento | Retorno |
| BLCA11 | R$ 0,56 | 0,45% |
| CCME11 | R$ 0,90 | – |
| CVBI11 | R$ 0,75 | 0,82% |
| DOVL11B | R$ 7,15 | – |
| OPTM11 | R$ 0,81 | – |
| RVBI11 | R$ 0,75 | 0,92% |
Fonte: StatusInvest