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SÃO PAULO – A facilidade cada vez maior de financiar a compra da casa e também a sua reforma estimulou o crescimento de 8,5% nas vendas de materiais de construção em 2007. Segundo pesquisa da Anamaco (Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção), o desempenho em dezembro do ano passado foi 5,5% superior ao de dezembro de 2006.
Os itens básicos tiveram crescimento de 12,5% nas vendas no ano, enquanto os elétricos e hidráulicos responderam por 9% e 7,6%, respectivamente. Produtos de acabamento ficaram com 11,5%, sendo que o destaque ficou com pisos e tintas (13,7%).
Acima da inflação
Nem mesmo a alta de preços dos materiais de construção, que ficou acima da inflação em 2007, desestimulou o resultado. Enquanto o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) ficou em 4,46%, o INCC (Índice Nacional da Construção Civili), calculado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), apresentou alta de 6,08%.
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O custo nacional por metro quadrado evoluiu de R$ 601,15 (novembro) para R$ 605,71 (dezembro), sendo R$ 347,73 relativos aos materiais, e R$ 257,98, à mão-de-obra. Em 2007, os materiais apresentaram variação de 5,25%, acima da observada em 2006 (4,12%). O mesmo ocorreu com a mão-de-obra, que cresceu 7,21%, pressionada pelos reajustes salariais, contra 6,55% em 2006.
Custo
Conforme o IBGE, consumidores do Sudeste são os que mais desembolsam na hora de construir um imóvel. O custo do metro quadrado na região chegou a R$ 641,95 em dezembro, enquanto em nível nacional o gasto gira em torno de R$ 605,71.
Em seguida, estão as regiões Sul, com metro quadrado a R$ 595,92, Norte, com valor de R$ 595,50, e Centro-Oeste, com R$ 579,72. Os moradores do Nordeste, por sua vez, são os que pagam menos: R$ 568,91.
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Financiamento
Segundo o presidente da Anamaco, Cláudio Conz, o aumento nas vendas reflete a retomada de obras – estas motivadas pelos incentivos ao setor por parte do governo.
“Os juros estão em queda e tivemos o aumento das linhas de financiamento, sendo que muitas delas, inclusive, melhoraram suas condições. Até mesmo os bancos, percebendo essa tendência, flexibilizaram muito os critérios para os candidatos a tomadores dos empréstimos, o que facilitou ainda mais o acesso das pessoas ao sonho da casa própria”, declara.
Ainda segundo Cláudio Conz, as vendas de material de construção devem aumentar em 2008. “A nossa expectativa é que o setor continue crescendo este ano. Devemos crescer entre 8,5% a 10% até o final de dezembro”.
