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O fundo imobiliário HGBS11 (Hedge Brasil Shopping) anunciou a assinatura de um compromisso de compra e venda para adquirir os 75% remanescentes do Shopping Jaraguá Araraquara, no interior de São Paulo, em uma operação avaliada em R$ 216,3 milhões.
Atualmente, o fundo já detém 25% de participação no empreendimento. Com a conclusão da transação, o HGBS11 passará a ser proprietário de 100% do shopping, ampliando sua exposição ao segmento de centros comerciais.
A gestora informou que a aquisição apresenta cap rate de 9,0%, considerando o resultado operacional líquido (NOI) projetado para os 12 meses seguintes à conclusão da transação.
O Shopping Jaraguá Araraquara está localizado na cidade de Araraquara (SP) e integra o portfólio de ativos voltados ao segmento de shopping centers administrados pelo fundo.
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Operação ainda depende da aprovação do CADE
A conclusão da aquisição está condicionada ao cumprimento das condições precedentes usuais para esse tipo de operação, incluindo a formalização da documentação definitiva.
Além disso, a transação dependerá da aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE).
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