Mercado de FIIs ganha 73 mil novos investidores em setembro e supera marca de 1,9 milhão

O mercado de fundos imobiliários ganhou em setembro 73.196 novos investidores, aponta relatório mensal da B3 divulgado nesta segunda-feira (10). É o maior número de novos cotistas registrado em um mês ao longo deste ano. De acordo com o levantamento, há atualmente 1,903 milhão de investidores pessoas físicas de FIIs.

A participação dos CPFs na base de investidores de fundos imobiliários é de 74,3%. Os investidores institucionais aparecem na sequência, com 19,5%. Em relação ao volume negociado, as pessoas físicas são responsáveis por 67,6% do total.

Os fundos imobiliários captam recursos entre os investidores para a compra de imóveis que, posteriormente, podem ser alugados ou vendidos. As receitas obtidas nas transações – locação ou ganho de capital – são distribuídas entre os cotistas, na proporção em que cada um aplicou.

Ferramenta do InfoMoney

Baixe agora (e de graça)!

BAIXAR AGORA

Normalmente, os rendimentos (dividendos) dos FIIs são depositados mensalmente na conta dos cotistas e os recursos são isentos de Imposto de Renda, uma das vantagens do produto.

Leia também:

• FIIs deslancham e ganham 65 mil cotistas só em agosto; saiba quanto rendem, como comprar e quais os riscos

Ainda segundo o estudo da B3, o patrimônio líquido dos fundos imobiliários ficou em R$ 188 bilhões em agosto, acima dos R$ 181 bilhões registrados em julho. O valor de mercado dos FIIs também subiu entre os dois meses, de R$ 141 bilhões para R$ 149 bilhões.

O volume médio diário de negociação dos FIIs em 2022 está em R$ 239 milhões, abaixo do número registrado no ano passado, de R$ 269 milhões – o maior da história na comparação anual.

O estudo da Bolsa também comparou o desempenho do Ifix com indicadores importantes do mercado de ações. Nos últimos 12 meses, encerrados em setembro, o índice dos fundos imobiliários registrou alta de 10,1%, contra queda de 0,8% do Ibovespa. No mês passado, o Ifix subiu 0,5%, mesmo desempenho do Ibovespa.

Fonte: B3