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O FII Brasil Varejo (BVAR11) não recebeu da Marisa (AMAR3) o aluguel devido pela empresa em janeiro, com vencimento em fevereiro. A companhia é a principal locatária da carteira.
Com um portfólio formado por mais de 60 lojas, o fundo tem no contrato com a varejista 81,47% da receita imobiliária da carteira, indica fato relevante divulgado pela Rio Bravo, administradora do FII.
“A inadimplência representa um impacto negativo no resultado do fundo de aproximadamente R$ 5,95”, reforça o documento.
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A Rio Bravo acrescenta que não recebeu nenhuma comunicação prévia da Marisa sobre o débito e a administradora está estudando as medidas cabíveis para a cobrança do recurso.
Desde 2017, a Marisa passa por um processo de reestruturação e, durante o período, a empresa viu o número de funcionários diminuir, ao mesmo tempo em que fez aumentos de capital milionários. Nesta quinta-feira (16), o conselho de administração da companhia realizou uma reformulação de seu quadro executivo.
Em nota, a Marisa afirmou que está em processo de aprimoramento do seu modelo de negócios e decidiu priorizar pagamentos e renegociação de contratos. A empresa prometeu regularizar, em breve, o aluguel em aberto.
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Nas últimas semanas, fundos imobiliários têm relatado dificuldades de receber o aluguel de outra varejista, a Americanas, que pediu recuperação judicial e acumula dívidas de mais de R$ 47 bilhões.
Leia também:
Ifix hoje
Na sessão desta sexta-feira (17), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou com forte alta de 0,60%, aos 2.797 pontos. Confira os demais destaques do dia.
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Maiores altas desta sexta-feira (17):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| HCTR11 | Hectare | Títulos e Val. Mob. | 3,7 |
| VSLH11 | Versalhes Recebíveis Imobiliários | Títulos e Val. Mob. | 3,49 |
| HGRE11 | CSHG Real Estate | Lajes Corporativas | 3,09 |
| TORD11 | Tordesilhas EI | Desenvolvimento | 2,8 |
| KNRI11 | Kinea Renda Imobiliária | Híbrido | 2,42 |
Maiores baixas desta sexta-feira (17):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| CARE11 | Brazilian Graveyard and Death Care | Cemitérios | -2,92 |
| TEPP11 | Tellus Properties | Lajes Corporativas | -1,71 |
| BTRA11 | BTG Pactual Terras Agrícolas | Agro | -1,26 |
| RBRY11 | RBR CRI | Títulos e Val. Mob. | -1,12 |
| BPFF11 | Brasil Plural Absoluto | Títulos e Val. Mob. | -0,99 |
Fonte: B3
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Dividendos hoje
Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta sexta-feira (17):
| Ticker | Rendimento | Retorno mensal |
| SHDP11B | R$ 10,77 | – |
| PQDP11 | R$ 10,38 | 0,50% |
| HCRI11 | R$ 2,51 | 1,09% |
| BRLA11 | R$ 1,09 | – |
| MCCI11 | R$ 0,95 | 1,09% |
| MGHT11 | R$ 0,80 | 1,35% |
| VGIP11 | R$ 0,80 | 0,96% |
| CPTS11 | R$ 0,75 | 0,96% |
| TRNT11 | R$ 0,40 | 0,32% |
| ELDO11B | R$ 0,38 | – |
| VGIR11 | R$ 0,13 | 1,34% |
| MCHF11 | R$ 0,10 | 1,13% |
Fonte: StatusInvest
Giro Imobiliário: IGP-M desacelera para 0,04% na 2ª prévia de fevereiro; Americanas propõe quitar R$ 192,5 mi em dívidas trabalhistas
IGP-M desacelera para 0,04% na 2ª prévia de fevereiro, ante 0,35% na 2ª leitura de janeiro
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) arrefeceu a 0,04% na segunda prévia de fevereiro, ante 0,35% na mesma leitura de janeiro, informou na manhã desta sexta-feira (17) a Fundação Getúlio Vargas (FGV).
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A desaceleração foi puxada pelo recuo do Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA-M), que contraiu 0,08%, ante alta de 0,33% no mesmo período em janeiro.
Já o Índice de Preços ao Consumidor (IPC-M) desacelerou a 0,40%, ante 0,42%, enquanto o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M) arrefeceu a 0,23%, após 0,35%, de acordo com a FGV.
Americanas (AMER3) propõe quitar R$ 192,5 mi em dívidas trabalhistas e com pequenos fornecedores
A Americanas (AMER3) informou na noite de quinta-feira (16) que acolheu a sugestão de seu administrador judicial e propôs à Justiça do Rio de Janeiro a quitação de suas dívidas trabalhistas e junto a pequenos fornecedores, em um total de R$ 192,5 milhões.
“A companhia tem condições de promover o pagamento integral em curto prazo desse montante com parte dos recursos já obtidos e a serem obtidos com o financiamento DIP autorizado na Recuperação Judicial, sem impacto relevante no seu fluxo de caixa”, disse a varejista, em nota.
Com isso, a Americanas caminha para quitar uma pequena fração de seu endividamento, que é de R$ 42,5 bilhões. A maior parcela da dívida está com grandes bancos, em R$ 15 bilhões. Também na quinta-feira, o banco apresentou uma proposta de renegociação, que foi rechaçada pelas instituições financeiras.
