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O FII Hectare CE (HCTR11) vai pagar em novembro R$ 0,34 por cota aos seus quase 199 mil investidores, segundo comunicado divulgado pelo fundo nesta quarta-feira (8). O montante sinaliza recuperação dos rendimentos da carteira.
O valor – que será depositado no próximo dia 16 – é inferior ao patamar observado em boa parte do ano, mas é maior do que os R$ 0,17 repassados em setembro e dos R$ 0,27 de outubro, como mostra o gráfico do fundo na página do InfoMoney.
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No início de 2023, o HCTR11 estava entre os FIIs high yield – de maior risco – que sofreram com a inadimplência em série dos certificados de recebíveis imobiliários (CRI), especialmente os ligados à empresa Gramado Parks, em recuperação judicial.
O atraso no pagamento dos papéis afetou a receita do Hectare, que consequentemente teve de reduzir o dividendo distribuído aos cotistas. De um patamar de R$ 1 por cota no final de 2022, o rendimento do fundo passou para a casa de R$ 0,50 após os problemas com os CRIs e caiu ainda mais em setembro.
No último relatório gerencial, o fundo destacou expectativa de aumento gradual dos dividendos ainda em 2023.
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“Em outubro, foi anunciada a distribuição de R$ 0,27 por cota referente ao resultado do mês de setembro, superando a expectativa de pagamento para o mês”, apontou o documento que atribuiu o resultado do mês anterior aa pré-pagamentos em operações da carteira, além do recebimento de multas. “Permanecemos com a expectativa de aumento gradual dos proventos nos próximos meses”, prevê o texto.
Dada a atual cotação do fundo, na casa de R$ 38,36, o rendimento anunciado para novembro representa um dividendo yield (taxa de retorno com dividendos) de 0,88% no mês. Terá direito ao recurso o cotista com posição no final da sessão desta quarta-feira (8).
Em outubro, o HCTR11 encabeçou a lista das maiores altas do período, com ganhos de 23%.
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“Em relação ao [resultado] do mês de outubro de 2023, informamos que não haverá distribuição de rendimentos [em novembro] por conta que o fundo não apresentou resultado”, confirma o comunicado ao mercado.
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