Central de FIIs

Fundos imobiliários fecham sessão em alta e interrompem sequência de sete quedas

O fundo Rio Bravo Ifix (RBFF11) liderou a lista de maiores altas da sessão desta terça-feira (15), com alta de 2,51%

Por  Wellington Carvalho -

 

O IFIX – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta terça-feira (15) em alta de 0,12%, aos 2.707 pontos. O resultado interrompe uma sequência de sete sessões de baixa. O fundo Rio Bravo Ifix (RBFF11) liderou a lista de maiores altas da sessão, com alta de 2,51%. Confira os demais destaques do dia ao longo do Central de FIIs.

A sessão desta terça-feira (15) começa com a maior distribuição de dividendos prevista para o mês. Ao todo, 153 fundos imobiliários depositam rendimentos aos cotistas.

Entre os fundos imobiliários que compõem o Ifix, 53 distribuem dividendos hoje. Os valores vão de R$ 0,05 a R$ 1,64 por cota, montante pago pelo Urca Prime Renda (URPR11), equivalente a um retorno mensal com dividendos de 1,4%. Em 2021, o fundo liderou a lista dos maiores pagadores.

Confira os detalhes das distribuições previstas para hoje ao longo do Central de FIIs.

De acordo com recente relatório da XP, o retorno com dividendos do Ifix no início de 2022 alcançou 11,79%, consolidando-se como o maior nível desde 2018. Além da desvalorização das cotas nos últimos meses, o documento aponta o aumento da inflação e dos juros como responsável pela elevação dos ganhos.

Na avaliação de Felipe Ribeiro, sócio e head da Quatá Imob, o cenário atual – de avanço nos preços da economia e maior aperto monetário – torna ainda mais atrativos os fundos de “papel”, que investem em títulos de renda fixa e acompanham as oscilações dos índices de inflação e os juros.

“São os fundos que continuarão captando recursos e se desenvolvendo em um ano de Selic alta”, projeta. “Nossa visão é que o ano será maravilhoso para os fundos de CRI”.

 

Maiores altas desta terça-feira (15):

TickerNomeSetorVariação (%)
RBFF11Rio Bravo IfixTítulos e Val. Mob.2,51
VGIR11Valora RETítulos e Val. Mob.1,51
GALG11Guardian LogísticaHíbrido1,33
VRTA11Fator VeritáTítulos e Val. Mob.1,3
RVBI11VBI ReitsTítulos e Val. Mob.1,26

 

Maiores baixas desta terça-feira (15):

TickerNomeSetorVariação (%)
BLMG11Bluemacaw LogísticaLogística-2,92
SNFF11Suno FoFOutros-1,69
HSAF11 HSI Ativos FinanceirosTítulos e Val. Mob.-1,58
RCRB11Rio Bravo Renda CorporativaLajes Corporativas-1,4
BTAL11BTG Pactual AgroOutros-1,33

Fonte: B3

Acréscimo no dividendo do FII Torre Norte, nova oferta do Mérito Fundos e Ações e mais assuntos

Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relevantes:

Mérito Fundos e Ações (MFAI11) quer captar R$ 84 milhões em nova emissão

O fundo Mérito Fundos e Ações Imobiliárias aprovou na segunda-feira (14) a realização da terceira emissão de cotas da carteira, que pretende captar até R$ 84 milhões.

Com patrimônio líquido de R$ 25 milhões, o fundo tem como objetivo investir em cotas de outros FIIs e em ações de companhias abertas.

Para a terceira emissão de cotas, o fundo estipulou o preço unitário dos novos papéis em R$ 79,63, mais uma taxa de distribuição de R$ 3,02, totalizando R$ 82,65.

No fechamento do mercado na segunda, a cota do Mérito Fundos e Ações Imobiliárias foi negociada a R$ 73,40, com queda de 0,81%.

Os cotistas com posição no fechamento do dia 7 de abril terão direito de preferência na oferta, que poderá ser exercido entre os dias 8 e 22 de abril de 2022. O fator de proporção será de 34%.

Dividendo do FII Torre Norte (TRNT11) pode ter acréscimo de até R$ 0,05 por cota

O FII Torre Norte fechou dois novos contratos e projeta aumento de até R$ 0,05 por cota na distribuição de dividendos da carteira, composta por um único imóvel, que leva o mesmo nome do fundo. O edifício está localizado no Centro Empresarial das Nações Unidas, em São Paulo (SP).

Na segunda-feira (14), o fundo assinou contrato de locação com a Transwolff, empresa do segmento de transportes e turismo, que ocupará uma área de 440 metros quadrados do quarto andar do edifício.

O contrato tem prazo de cinco anos e elevará a distribuição de dividendos do fundo em R$ 0,01 por cota. Com a nova locação, a taxa de vacância da carteira passa a ser de aproximadamente 49,90%, aponta comunicado ao mercado.

O fundo também anunciou que cederá temporariamente um espaço de 200 metros quadrados no 20° andar do Torre Norte para o Consulado Geral do Canadá.

O prazo do acordo é de cinco meses, que pode ser prorrogado por igual período, e os valores do contrato serão pagos de uma só vez. O fundo estima um acréscimo na distribuição de dividendos de R$ 0,04 por cota.

Cotas do Vinci Logística (VILG11) passam a ser negociadas sem formador de mercado

Terminou nesta segunda-feira (14) o contrato da XP Investimentos com o Vinci Logística, que havia contratado a corretora para a função de formador de mercado.

Reconhecido e cadastrado pela B3, o formador de mercado tem como função estimular a liquidez de ativos negociados na Bolsa, mantendo de forma regular e contínua ofertas de compra e venda durante o pregão. Além de facilitar a negociação dos papéis, o formador de mercado também evita movimentos artificiais das cotações.

Em comunicado ao mercado, o Vinci Logística confirmou que optou por não renovar o contrato com a XP. A decisão ocorreu em decorrência de o fundo apresentar atualmente elevada liquidez, tendo negociado uma média diária superior a R$ 3,5 milhões no mercado secundário nos últimos 180 dias.

O maior volume financeiro entre os fundos imobiliários é o do Kinea Índices de Preços (KNIP11), com média diária de quase R$ 12 milhões.

NCH EQI High Yield ([ativo= NCHB11]) passa a negociar com novo ticket

As cotas do fundo NCH EQI High Yield Recebíveis deixam de ser negociadas com o código EQIN11 e adotam, a partir desta terça-feira (15) o ticker NCHB11.

A mudança foi anunciada no início do mês e reflete a mudança na gestão da carteira. A empresa EuQueroInvestir renunciou ao posto de cogestora do fundo, que passou a ser gerido exclusivamente pela NCH Brasil.

Dividendos de hoje

Confira quais são os 53 fundos imobiliários do Ifix que distribuem rendimentos nesta terça-feira (15):

TickerFundoRendimento
URPR11Urca Prime Renda R$  1,64
HCTR11Hectare Ce R$  1,40
NCHB11NCH Eqi Hy R$  1,33
OUJP11Ourinvest Jpp R$  1,25
VRTA13Fator Verità R$  1,25
VRTA11Fator Verità R$  1,25
VRTA14Fator Verità R$  1,25
VRTA16Fator Verità R$  1,25
VRTA17Fator Verità R$  1,25
VRTA15Fator Verità R$  1,25
BCRI11Banestes Recebiveis R$  1,20
RECR11REC Recebíveis Imobiliários R$  1,20
DEVA11Devant Recebiveis Imobiliarios R$  1,18
MFII11Mérito Desenvolvimento Imobiliario I R$  1,17
HGBS11Hedge Brasil Shopping R$  1,15
VRTA18Fator Verità R$  1,11
BTCR11BTG Pactual Cred Imobil R$  1,10
XPCI11XP Credito Imobiliario R$  1,10
HGLG11CSHG Logistica R$  1,10
HGCR11CSHG Recebiveis Imobiliários R$  1,05
PLCR11Plural Recebíveis Imobiliários R$  1,00
FEXC11Fundo De CRI R$  1,00
RBVA11Rio Bravo Renda Varejo R$  0,92
BBPO11BB Progressivo II R$  0,89
SADI11Santander Papéis Imobiliários CDI R$  0,85
GALG11Guardian Logística R$  0,82
KNRI11Kinea Renda Imobiliária R$  0,81
TRXF11TRX Real Estate R$  0,80
BLMG11Bluemacaw Logistica R$  0,80
HGRU11CSHG Renda Urbana R$  0,76
SDIL11SDI Rio Bravo Renda Logística R$  0,76
GTWR11Green Towers R$  0,74
MALL11Malls Brasil Plural R$  0,72
VILG11Vinci Logística R$  0,70
HGRE11CSHG Real Estate R$  0,69
VISC11Vinci Shopping Centers R$  0,68
VIFI11Vinci Instrumentos Financeiros R$  0,66
XPSF11XP Selection Fundo De Fundos R$  0,66
XPLG11XP Log R$  0,66
KFOF11Kinea FoF R$  0,65
HSLG11HSI Logística R$  0,63
SARE11Santander Renda De Alugueis R$  0,62
HFOF11Hedge Top FoF 3 R$  0,60
RBRL11RBR Log R$  0,60
HGFF11CSHG Imobiliário Fof R$  0,58
RCRB11Rio Bravo Renda Corporativa R$  0,55
BCFF11BTG Pactual FoF R$  0,54
RECT11REC Renda Imobiliária R$  0,50
BRCR11BC Fund R$  0,50
RBFF11Rio Bravo FoF R$  0,47
TEPP11Tellus Properties R$  0,47
VRTA19Fator Verità R$  0,45
XPPR11XP Properties R$  0,45
RBRP11RBR Properties R$  0,42
FIGS11General Shopping Ativo E Renda R$  0,37
VINO11Vinci Offices R$  0,34
XPCM11XP Corporate Macae R$  0,16
VSLH11Versalhes Recebiveis Imobiliarios R$  0,12
MXRF11Maxi Renda R$  0,09
TORD11Tordesilhas EI R$  0,08
BLMR11Bluemacaw Renda+ Fof R$  0,08
KISU11Kilima R$  0,07
HCTR13Hectare Ce R$  0,05

Fonte: InfoMoney

Obs.: Tickers com final diferente de 11 se referem aos recibos e direitos de subscrição dos fundos.

Giro Imobiliário: Quatro bons fundos imobiliários que pagam acima da Selic

Como fica o investimento em fundos imobiliários com um patamar de juros cada vez mais elevado no País? A resposta para a recorrente pergunta será o tema do Liga de FIIs desta terça-feira (15).

Produzido pelo InfoMoney, o Liga de FIIs tem apresentação de Maria Fernanda Violatti, analista da XP, Thiago Otuki, economista do Clube FII, e Wellington Carvalho, repórter do InfoMoney. O programa conta ainda com a participação especial do Professor Baroni, chefe de pesquisa em FIIs da Suno Research. Os especialistas darão dicas de quatro fundos que têm oferecido retorno com dividendos maior do que a taxa básica de juros da economia nacional, a Selic.

O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central (BC) se reúne a partir de hoje para definir o novo patamar da Selic, atualmente em 10,75% ao ano. Esta semana, o mercado financeiro elevou a projeção para o indicador no final de 2022, de 12,25% para 12,75, aponta o relatório Focus do BC. A decisão do Copom será anunciada na quarta-feira (16).

O Liga de FIIs vai ao ar todas as terças, às 19h, no canal do InfoMoney no Youtube. Você pode conferir aqui todas as edições anteriores do programa.

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