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SÃO PAULO – A Cyrela (CYRE3) registrou lucro líquido de R$ 181 milhões no quarto trimestre, mais do que o dobro dos R$ 83 milhões obtidos no mesmo período de 2010, informou a companhia na noite de segunda-feira (26). Já o lucro líquido em 2011 como um todo somou R$ 498 milhões, queda de 17% sobre um ano antes.
A companhia teve Ebitda (geração operacional de caixa) de R$ 406 milhões em termos ajustados, após R$ 218 milhões nos três últimos meses de 2010 – alta de 86,3%. A margem Ebitda (Ebitda/Receita Líquida) cresceu de 16% para 20,5%. No acumulado do ano, o Ebitda ajustado cresceu 13,7%, para R$ 1,090 bilhão, com margem de 17,8% – baixa de 2,4 ponto percentual sobre 2010.
Já a receita líquida somou R$ 1,984 bilhão no último trimestre de 2011, avanço de 42,8% na comparação anual. De janeiro a dezembro, a receita subiu 25,3%, para R$ 6,127 bilhões.
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Dados operacionais
As vendas contratadas totalizaram R$ 2,382 bilhões no quarto trimestre e R$ 6,497 em 2011, representando queda de 6,3% e alta de 5,3%, respectivamente, na comparação anual.
Entre outubro e dezembro, o VGV (valor geral de vendas) lançado foi de R$ 3,342 bilhões, queda de 26,2% sobre um ano antes. Em todo 2011, o VGV lançado atingiu R$ 7,905 bilhões, 3,9% a mais do que em 2010.
Perspectivas 2012
Conforme comunicado que acompanha o balanço, a companhia está confiante que a demanda no setor imobiliário continuará forte este ano, com avanço mais moderado dos preços. “A administração mantém sua confiança no crescimento econômico e, principalmente, nas perspectivas para o setor imobiliário, que continua a apresentar a demanda superior à oferta de novas unidades”, escreve a Cyrela em nota.
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A companhia relatou ter visto uma elevação de preços de aproximadamente 20% no ano passado. “Para 2012, acreditamos que tal tendência deva se manter, ainda que mais moderada: os preços devem continuar em alta”, afirmou a incorporadora.
