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SÃO PAULO – Com um VGV (valor geral de vendas) maior e subindo sua participação nos empreendimentos, a EzTec (EZTC3) registrou um lucro líquido de R$ 97,55 milhões no quarto trimestre de 2011. O número representa uma forte alta de 55,4% frente à linha final do balanço do mesmo período do ano anterior, informou a companhia nesta quarta-feira (14).
O VGV foi de R$ 484,8 milhões entre outubro e dezembro, sendo cinco lançamentos. Já a parte das vendas que corresponde à empresa saltou de 55% para 78% em 12 meses, impulsionando os ganhos durante o último quarto do ano passado. Com esses patamares, a receita líquida fechou o trimestre em R$ 213,27 milhões, subindo 36,5% na mesma comparação.
Eficiência em alta
Seguindo a estratégia de reduzir gastos e alavancagem em geral, a imobiliária conseguiu conquistar margens cada vez maiores. Frente ao resultado bruto, o indicador foi de 51,7%, por exemplo, contra 48,8% contra os mesmos três meses de 2010. Com essa melhora no corte de custos, o Ebitda (geração operacional de caixa) disparou 67,9%, para R$ 88,38 milhões.
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Com isso, a margem sobre o Ebitda foi de 41,4%, 7,7 pontos percentuais acima dos 33,7% observados entre outubro e dezembro de 2010. Em teleconferência para comentar o balanço, Emílio Fugazza, o diretor financeiro e de relações com investidores da empresa, lembrou que o segmento comercial vem avançando no portfólio da EzTec – cerca de 30% do faturamento em 2011. “Esses empreendimentos garantem um pouco mais de margem do que os residenciais”, explica Fugazza.
Além disso, a companhia informou que sua posição líquida de caixa encontra-se em altos níveis e isso, somado à recebíveis performados no período, trouxe o resultado financeiro para R$ 17,15 milhões positivos, subindo 1,9% em bases anuais. Por fim, a dívida líquida chegou a R$ 241,35 milhões, abaixo dos R$ 274,70 milhões do terceiro trimestre. Além disso, a companhia o perfil foi fortemente repassado para o longo prazo.
