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SÃO PAULO – As ações da JHSF (JHSF3) – apesar de já acumularem expressivo retorno de 93,81% em um ano – se tornaram uma das ações preferidas pela Ágora Corretora no setor imobiliário, por conta do preço-atraente e também pelo aumento e diversificação de suas fontes de receita.
A corretora manteve recomendação de compra, com preço-alvo de R$ 10,70 para o final dde 2013, ante R$ 10,50 projetado para este ano. O novo preço sugere um potencial teórico de 29,69% de valorização. Segundo a instituição, os papéis da imobiliária são boas opções para investimento com foco no longo prazo.
O imbróglio do projeto Cidade Jardim Corporate tende ainda a afetar as margens da companhia no curto prazo, conforme visão da corretora, pois demandará grandes investimentos. Os gastos, no entanto, deverão ser eliminados até o fim do ano que vem.
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Para o analista José Cataldo, os projetos de maturação mais longa – como os para 2014 e 2015 – serão os grandes propulsores para os ganhos da empresa no prazo maior.
Expansão e diversificação
A JHSF tem buscado diversificar a aumentar os modelos de negócios dela. A companha tem evoluído seu gerencimento de shopping center. Entre as receitas da empresa, as oriundas de empreendimentos comerciais e de construção civil representam a maior parcela. As atreladas à varejo e à hotelaria, porém, ainda continuam com pouca representação.
