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SÃO PAULO – A temporada de prévias operacionais do setor imobiliário continua positiva. Após a PDG Realty (PDGR3), Even (EVEN3) e Direcional (DIRR3) apresentarem bons números do quarto trimestre de sexta-feira para cá, desta vez a Cyrela (CYRE3) que surpreendeu positivamente ao mostrar um crescimento no número de lançamentos em 39,8%, somando R$ 1,922 bilhão.
As ações da construtora respondem com valorização na Bovespa: segundo cotação das 10h20 (horário de Brasília), os papéis CYRE3 mostravam alta de 1,38%, a R$ 14,67, enquanto o Ibovespa – principal índice de ações da BM&FBovespa – operava bem próximo da estabilidade no mesmo horário. Se mantida a tendência, será o 3º pregão seguido de alta dos papéis da Cyrela, que acumulam ganhos na faixa de 4,5% neste período.
Contudo, vale lembrar que estas ações encontram-se em níveis historicamente baixos na Bovespa, sendo que no dia 9 de janeiro elas chegaram a valer R$ 13,91 no decorrer do dia, seu menor patamar desde julho de 2012.
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A prévia
Segundo os analistas da XP Investimentos, a prévia operacional da Cyrela foi em geral positiva, com o grande destaque ficando com dois indicadores importantes. O primeiro, as vendas, que apresentaram forte elevação de 32,5% na comparação anual. As vendas contratadas no trimestre foram de R$ 1,642 bilhão, alta de 52% sobre os últimos três meses de 2012. No fechado do ano, as vendas da Cyrela passaram de R$ 4,38 bilhões para R$ 5,087 bilhões.
O outro indicador positivo foi o VSO (Velocidade sobre oferta), que voltou à casa dos 20% ao atingir 25,5% no quarto trimestre, enquanto havia sido de 18,4% no terceiro trimestre.
A VSO da Cyrela atingiu 54,1% em 12 meses, com alta se comparado aos 49,6% de um ano antes. E a equipe de analistas ressalta que a prévia da Cyrela não foi a úndica positiva para o setor, com especial mensal ao VSO.
