Leilões de centenas de imóveis oferecem opções a partir de R$ 27 mil

Para as instituições financeiras, leiloar um imóvel é uma forma de conseguir o pagamento por uma dívida. Para um eventual comprador, participar de um leilão pode ser uma forma de adquirir um imóvel com preço mais acessível.

No mês de maio, grandes bancos como Santander e Bradesco realizarão leilões em parceria com companhias especializadas no segmento.

Imóveis a partir de R$ 30 mil

O Santander, em parceria com a Sold Leilões, vai leiloar 95 imóveis de 10 estados, com valores iniciais que variam entre R$ 30,8 mil e R$ 35 milhões.

Os descontos chegam a 65% para imóveis residenciais e os lances podem ser feitos pela loja online da Sold Leilões, na Superbid. O pregão de imóveis residenciais fica no ar até 23 de maio e o de imóveis comerciais, até 24 de maio.

Entre as opções estão casas, apartamentos, salas, galpões, prédios e terrenos no Rio de Janeiro (23), São Paulo (19), Minas Gerais (18), Mato Grosso (4), Rio Grande do Sul (9), Pernambuco (7), Paraná (5), Bahia (5), Rio Grande do Norte (1) e Santa Catarina (3). Os arrematantes podem aplicar filtros no site de acordo com a região, cidade e valor do imóvel.

O Sudeste concentra a maior parte dos lotes, com 60 unidades. Em Araraquara, no interior de São Paulo, por exemplo, uma casa com 250 m² está à venda a partir de R$ 154,3 mil – 47% de deságio. Na Praia Grande, no litoral de São Paulo, um apartamento com 137 m² pode ser adquirido a partir de R$ 320,3 mil, 51% abaixo do valor de avaliação. Já em São Gonçalo (RJ) está o imóvel com maior desconto do leilão: 65%, referente a uma casa de 540 m², com lance inicial de 76,2 mil.

No Rio de Janeiro (RJ), a partir de R$ 92,4 mil é possível comprar um apartamento de 54 m² com 42%  de desconto e, ainda na capital fluminense, uma casa com 449 m² recebe lances a partir de R$ 483,5 mil, 45% de deságio. Em Betim (MG), há opções como um apartamento de 14 m² a partir de R$ 110,9 mil (41% abaixo do valor de avaliação).

No Sul do país, em Lajeado (RS), a partir de R$ 223,3 mil é possível comprar uma casa de 125 m² (39% abaixo do valor de avaliação). Em Porto Alegre (RS), um apartamento de 53 m² recebe lances a partir de R$ 129,3 mil (46% de deságio).

Para quem deseja comprar um imóvel comercial para investir há 19 opções. Em São Bernardo do Campo (SP), um prédio de 311 m² está à venda a partir de R$ 1,1 milhão. Na capital paulista, um galpão de 333 m² pode ser arrematado por lances a partir de R$ 2,2 milhões. Em Belo Horizonte (MG), um prédio com quase 9 mil m² está locado e à venda a partir de R$ 35 milhões. Já em Juiz de Fora (MG), outro estabelecimento locado, com 5 mil m² recebe lances a partir de R$ 16 milhões.

Todos os imóveis possuem os débitos de condomínio e IPTU quitados até a data do leilão e as formas de pagamento variam conforme o tipo do imóvel: para os residenciais, há financiamento de até 80% da propriedade em até 420 meses; para salas comerciais, o financiamento é em até 360 meses; para imóveis comerciais (exceto salas comerciais) existe a opção de parcelamento em até 11 vezes sem juros ou em até 60 vezes com juros. Já lotes e terrenos devem ser adquiridos exclusivamente à vista.

Imóvel de R$ 5 milhões com 61% de desconto

Também em parceria com o Santander, a Zukerman Leilões realizará nos dias 23 e 24 de maio, às 13h, a venda de quase 100 lotes.

Serão leiloadas em diversos estados brasileiros propriedades de áreas rurais, casas, apartamentos, terrenos, galpões e prédios comerciais. As oportunidades contam com valores até 75% abaixo da avaliação do mercado.

Entre as possibilidades do dia 23, destacam-se o apartamento em Rio Grande (RS), com 44 m² de área útil, pelo lance inicial de R$ 81.841 – 48% abaixo da avaliação do mercado; o prédio em Floresta (PE), com 712m² de área construída, que pode ser arrematado com lances iniciais de R$ 306.240 – 58% abaixo da avaliação.

Também na capital fluminense, há uma casa desocupada em condomínio com 6.064m² de terreno e 1.539 m² de área útil, pelo lance inicial de R$ 5.544.000, um valor 61% abaixo da avaliação. Na capital paulista, uma casa desocupada com 700 m² de terreno e 644m² construídos encontra-se disponível para lances iniciais a partir de R$ 1.450.80 – 52% abaixo da avaliação de mercado.

Já no leilão on-line do dia 24, por 59% abaixo da avaliação, em Cabo de Santo Agostinho (PE), pode-se arrematar pelo lance inicial de R$ 4,68 milhões um terreno de 156.037 m². Os destaques deste leilão são as ofertas na capital paulista: uma loja desocupada na rua Augusta, com 338,93 m² construídos, por lance inicial de R$ 4.617.000 e um prédio comercial desocupado no bairro Saúde, com 919,81 m² construídos, por lance inicial de R$ 6.745.000.

A forma de pagamento deve ser consultada por lote, sendo que alguns têm desconto à vista e possibilidade de parcelamento. Os lances estão condicionados à aprovação do Banco e, para participar do leilão e ofertar lances nos imóveis, basta se cadastrar no site da Zukerman Leilões, ler atentamente o edital do lote desejado e se habilitar. Depois de habilitado, é possível dar lances nos imóveis para ter a chance de arrematá-los.

Leia mais: Preços da batata, da cebola e do tomate sobem no atacado em abril; o da cenoura cai

Leilão noturno com lance mínimo de R$ 27 mil

Em parceria com o Banco Bradesco, a Zukerman, empresa de leilões realizará, no dia 24 de maio, um leilão noturno, às 20h, com lotes de galpões, terrenos, apartamentos, prédios comerciais, casas e propriedades rurais ocupados e desocupados, distribuídos entre Espírito Santo (ES), Goiás (GO), Mato Grosso (MT), Minas Gerais (MG), Pará (PA), Paraná (PR), Rio de Janeiro (RJ), Santa Catarina (SC) e São Paulo (SP).

Os lances vão de R$ 27 mil, com um terreno em Pérola/PR, a R$ 1.677.000,00 no galpão em São Mateus/ES, com mais de 13 mil m².

Até o dia 06 de junho, às 11h, haverá ofertas especiais de imóveis do Bradesco disponíveis para propostas. Os valores serão condicionados à aprovação do banco e, para participar dos leilões e ofertar lances, basta se cadastrar no site da Zukerman Leilões.

Mais de 700 lotes

Em parceria com os bancos Original, China Construction Bank, BTG Pactual, Pan, Triângulo, Banco do Brasil e Banco Daycoval, a Zukerman realizará, só no mês de maio, leilões extrajudiciais e judiciais de mais de 700 lotes.

Há galpões, terrenos, apartamentos, prédios e salas comerciais, casas e propriedades rurais, com opções locadas e desocupadas, distribuídas em todas as regiões do Brasil, em 21 estados.

As ofertas vão desde um terreno em Águas de Santa Bárbara/SP, com 600m²- e lances a partir de R$ 4.557,29, até uma fazenda em Cocalinho/MT, denominada Fazenda Araguaia do Norte, com 35.532,5ha, disponível por lances a partir de R$ 90.144.728 na primeira praça e R$ 67.608.546 na segunda praça.

Para opções de pagamento deve-se consultar o lote. As informações estão disponíveis no site da Zukerman.