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*Atualizada às 11h08 (horário de Brasília)
SÃO PAULO – A São Carlos Empreendimentos (SCAR3) adquiriu da EzTec (EZTC3) uma torre no empreendimento comercial Ez Towers, em fase de construção em São Paulo. O negócio, que movimentou R$ 564 milhões, já chama atenção dos investidores e impulsiona as ações das companhias.
Às 11h08 (horário de Brasília), as ações da EzTec subiam 2,43%, sendo cotadas a R$ 26,96, enquanto os papéis da São Carlos registravam valorização de 6,67%, aos R$ 48,00. No mesmo horário, o Ibovespa recuava 0,44%, aos 61.458 pontos.
Segundo a equipe de análise da XP Investimentos, a venda vai criar um forte fluxo de caixa para a EzTec, além de afirmar a viabilidade do projeto das EZ Towers.
Já para a São Carlos, os analistas estimam que a compra irá adicionar um valor significativo para o portfólio da empresa e fornece um grande aumento de ABL (Área Bruta Locável), mas eles ressaltam que a empresa ainda opera com grande endividamento e esta compra vai aumentar ainda mais sua dívida.
O acordo prevê um pagamento inicial de R$ 56,4 milhões em até 60 dias e uma parcela intermediária de R$ 82,6 milhões a ser paga na data de entrega da Torre A. Adicionalmente, a São Carlos vai assumir uma dívida de R$ 425 milhões, correspondente ao financiamento do empreendimento concedido pelo Bradesco.
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Diante do negócio, a equipe da XP Investimentos reiterou visão positiva para a EzTec, eqnuanto se manteve neutra para São Carlos. No ano passado, a ação da EzTec registrou ganhos de 66%, reforçando seu foco no resultado e margens muito acima da média de outras incorporadoras.
