Umidade: impermeabilizar durante construção é mais barato do que na casa pronta

Impermeabilizar o imóvel durante a construção custa entre 1% e 3% do valor da obra e evita dores de cabeça futuras

Por  Equipe InfoMoney -

SÃO PAULO – Na temporada de férias, muitas pessoas deixam suas casas fechadas para viajar e, quando retornam ao imóvel, acabam se deparando com problemas de umidades, que, se não forem corrigidos a tempo, podem provocar a proliferação de mofo e descascamento. “O mais comum é aparecer no rodapé do imóvel, proveniente de umidade ascendente do solo”, afirma o presidente da Mactra Impermeabilizantes, Luiz Rodrigo de Vasconcellos.

“O problema é bastante desagradável e, quando acontece, é preciso retirar o reboco da parede até uma altura de um metro acima do solo, para eliminar o problema. Por isso, fazer a impermeabilização na hora da construção sai mais barato e elimina dores de cabeça”, afirma o empresário.

De acordo com Vasconcellos, impermeabilizar o imóvel na hora da construção custa entre 1% e 3% do valor da obra. “Levando-se em conta um padrão médio de R$ 600 por metro quadrado, o custo para uma casa de 115 metros quadrados irá variar de R$ 700 a R$ 2.000, de acordo com o projeto. Já para eliminar o problema em um imóvel pronto, o preço é de aproximadamente R$ 350 para cada parede de 4 metros quadrados, interna e externamente”, explica.

Impermeabilização

O presidente explica que, para realizar a impermeabilização, deve existir um projeto, realizado por um engenheiro especialista. “Dessa forma, a responsabilidade da mão-de-obra é do técnico da obra. No entanto, não há necessidade de mão-de-obra especializada, já que existem produtos práticos hoje no mercado. Os cuidados devem ser especialmente com os detalhes da aplicação que o projeto deve conter”.

Vasconcellos explica que, ao contrário do que muitos imaginam, pintar a casa não elimina o problema da umidade. “Essa prática apenas esconde temporariamente o problema até no máximo a próxima chuva.”

Para quem enfrenta o problema, com a casa já pronta, o executivo explica qual a melhor solução. “Todos os problemas de umidade podem ser solucionados com algum produto específico, conforme a situação. Onde o local é rígido, como paredes, recomendamos produtos como o Mactraset, que é um revestimento composto de resina acrílica, argamassa pré-fabricada e impermeável e pode ser usado tanto em paredes externas como internas, e em áreas frias, como pisos, paredes de banheiros, cozinhas e lavanderias. Em locais com movimentação da estrutura, indicamos um sistema flexível, como o Vedbem Pressão e o Vedatrinca”.

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