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SÃO PAULO – A Rossi Residencial (RSID3) e a CCDI – Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCIM3) divulgaram na última segunda-feira (17) a prévia de seus resultados operacionais do quarto trimestre de 2010, com destaque para o desempenho frente aos respectivos guidances.
Além disso, ambas as empresas frisaram ainda o peso do segmento de baixa renda, que representou uma pesada parcela dos lançamentos em 2010.
Resultados da Rossi
No quarto trimestre do ano passado, a Rossi registrou um total de lançamentos de R$ 1,6 bilhão, resultado que representa um recorde histórico para a empresa e um crescimento de 53% em relação ao mesmo período do ano anterior. A fatia relativa à participação da Rossi neste total equivale a R$ 1,1 bilhão.
Em relação ao acumulado do ano, a empresa destaca que os lançamentos superaram o ponto médio do guidance ao atingirem R$ 4,8 bilhões, 74% acima do registrado em 2009. Sua parte somou R$ 3,4 bilhões.
A Rossi também registrou resultado recorde de vendas contratadas no quarto trimestre de 2010, com um total de R$ 1,2 bilhão, 40% acima do mesmo período do ano anterior. No acumulado do ano, as vendas totais contratadas foram de R$ 4,0 bilhões, número que aponta um crescimento de 71% em relação a 2009. A parte da Rossi em ambas as cifras corresponde a R$ 906 milhões e R$ 3,1 bilhões, respectivamente.
Outro importante indicador operacional das empresas desse setor que foi divulgado foi a VSO (velocidade de vendas). Com o oitavo trimestre consecutivo de crescimento do indicador, a Rossi registrou recorde histórico no VSO do quarto trimestre, com 28%.
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Números da CCDI
Por sua vez, os lançamentos da CCDI no quarto trimestre de 2010 alcançaram R$ 535,5 milhões, melhor resultado entre todos os trimestres do ano. No total de 2010, os lançamentos foram de R$ 1,391 bilhão, resultado que supera a base do guidance e representa um avanço de 152,5% na comparação com 2009.
Já as vendas contratadas no quarto trimestre somaram R$ 328,2 milhões, ao passo que o total do ano foi de R$ 1,179 bilhão. Desta forma, o aumento na comparação com o total de 2009 foi de 75,3%.
A CCDI teve um VSO consolidado de 20,2% no quarto trimestre de 2010 e 53,2% no ano, representando um aumento de 9,6 pontos percentuais na passagem anual.
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Baixa renda
As empresas destacaram também seus desempenhos no segmento de baixa renda. Entre os lançamentos do ano da Rossi, 50% foram direcionados para o esse segmento.
Já a CCDI afirma que a HM Engenharia, parte da empresa responsável pelos projetos direcionados ao público de menor poder aquisitivo, obteve um crescimento de 220,8% de seus lançamentos em 2010, representando 44,6% do total da CCDI e alcançando a base do guidance. Ademais, a HM Engenharia entregou 1.723 unidades no ano passado, mais da metade das entregas da CCDI.
