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SÃO PAULO – Revisando as estimativas para o setor imobiliário, o BES elevou a recomendação para as ações da Tecnisa (TCSA3) de neutro para compra e reduziu de Gafisa (GFSA3) de neutro para a venda. Os analistas Eduardo Silveira e Gabriel de Gaetano atualizaram o ranking do setor, destacando alguns pontos como o endividamento e a geração de caixa e os custos das companhias.
A empresa de menor risco, segundo os analistas, é a Cyrela (CYRE3), seguida por MRV Engenharia (MRVE3), Tecnisa, Rossi Residencial (RSID3), Brookfield (BISA3), Gafisa e PDG Realty (PDGR3).
Os analistas destacam que a Tecnisa apresenta uma expectativa de recuperação do retorno sobre o patrimônio líquido para 19% em 2014, tendo como principal fator propulsionador o projeto Jardim das Perdizes.
Já sobre a Gafisa, a expectativa é que após a venda da Alphaville, a empresa não deve gerar ROE; além dela, a PDG também mais suscetível ao risco do setor, destacando também o alto nível de alavancagem da companhia. Para a Cyrela, o BES reiterou a recomendação de compra ressaltando uma expectativa de maior retorno para o próximo ano.
