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SÃO PAULO – Segundo números do IPC (Índice de Preços ao Consumidor) da Fipe, o valor do aluguel na capital paulista acumulou alta de 1,91% entre os meses de janeiro e maio. A razão seria a expansão de renda combinada com a oferta reduzida de imóveis.
O cenário estaria fazendo com que as pessoas que anos atrás buscaram a periferia como alternativa de economia migrem novamente para as regiões mais valorizadas, especialmente àquelas próximas às linhas do metrô. “Tem fila de espera por apartamentos de um dormitório”, diz o corretor da marquesa Consultoria de Imóveis, Sólon de Aquino, conforme o boletim da corretora Link Investimentos.
Vendas
O aumento do crédito, combinado à expansão da renda, também estaria ocasionando aumento nos preços de venda dos imóveis. A tendência de mudar para locais mais valorizadas, assim como acontece com o aluguel, é verificada na hora de escolher um local para adquirir a casa própria.
Contudo, são necessárias muita calma e procura neste momento. Pesquisa realizada pelo
Secovi-SP mostra que a diferença do valor do imóvel pode ser maior do que três vezes, dependendo da localidade e do tempo de construção.
Em fevereiro, o preço do metro quadrado de um apartamento de até sete anos, localizado em regiões como Alto da Boa Vista, Higienópolis e Itaim Bibi era de R$ 3.077,37, enquanto o metro quadrado de construções com mais de 15 anos em bairros como Carandiru ou Barra Funda custavam R$ 957,56.
