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SÃO PAULO – A incorporadora Gafisa lançou uma nova modalidade de financiamento para a casa própria: o “Financiamento na Planta”. A novidade permite que o comprador parcele, em até 7 vezes sem juros, a entrada de 10%, e garante um financiamento de 25 anos com um banco para os outros 90%, antes mesmo do imóvel ser construído.
A modalidade oferecerá aos consumidores uma taxa de juros mais favorável, com longo prazo de pagamento. Apesar dos valores variarem dependendo do empreendimento, no Colina de São Francisco, por exemplo – onde o financiamento foi lançado -, as taxas foram de 7,3% a.a + TR durante a obra, e 10,5% a.a + TR, após a obra.
Além disso, o programa garante o financiamento a qualquer pessoa que não esteja com o nome na Serasa, sem que seja necessário nenhum outro tipo de compravante de histórico de crédito.
Entrega antecipada
A Gafisa prevê ainda que, desta forma, os compradores receberão suas casas de seis a dez meses antes do prazo normalmente utilizado para a entrega das unidades.
“A antecipação da entrega resulta em importante economia com aluguel e melhor qualidade de vida aos moradores”, afirmou a incorporadora por meio de nota.
Novidades
De acordo com a Gafisa, este programa atende melhor às necessidades do setor. Com o Financiamento na Planta a incorporadora receberá do banco uma parte substancial do valor financiado antes da construção, o que diminuirá a exposição de caixa da empresa, que não precisará manter recebíveis após a entrega das unidades.
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“Este financiamento muda o paradigma da compra do imóvel próprio no Brasil. Acreditamos que essa inovação no financiamento à casa própria será bem recebida por nossos clientes, contribuindo para diminuir nossa exposição de caixa e melhorar nossos retornos”, garante o presidente da Gafisa, Wilson Amaral.
