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SÃO PAULO – A locação social pode ser uma alternativa para amenizar o problema do déficit habitacional no Brasil e ajudar muita gente a adquirir o primeiro imóvel. A opinião é do coordenador de Reabilitação de Áreas Centrais do Ministério das Cidades, Renato Balbim.
Segundo ele, muitas famílias, embora tenham condições de pagar um financiamento imobiliário, não conseguem dar garantias para obter empréstimos para a compra de um imóvel.
“Com a locação social, essas famílias poderiam passar alguns anos pagando pouco de aluguel e guardando algum dinheiro para, quem sabe futuramente, comprar sua casa própria”, disse Balbim, conforme publicado pela Agência Brasil.
Proprietário
Ainda de acordo com o coordenador, não só as famílias de baixa renda seriam beneficiadas, como os proprietários dos imóveis também. Este tipo de programa habitacional, diz Balbim, induz à utilização de imóveis vazios, gerando assim renda ao dono da propriedade.
“Como os contratos são de longo prazo, se inserem em uma política pública e são firmados com os executores do programa, esse imóveis se tornam uma fonte de renda para seus proprietários originais”, afirmou.
Como funciona?
Dados da Pnad 2006 mostram que existem no Brasil cerca de 4,5 milhões de domicílios vagos no país. Em contrapartida, o déficit habitacional é de 6,5 milhões. A locação social consegue garantir moradia à população, sem que o governo tenha de arcar com a aquisição de novos terrenos ou a construção de novas residências.
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Neste sistema, o governo concede benefícios aos proprietários de imóveis que deixam aos cuiddados de um gestor a locação desses espaços. O locatário também é beneficiado, já que paga menos pelo aluguel.
