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SÃO PAULO – O prefeito de São Paulo, Gilberto Kassab, confirmou, na última quarta-feira (14), que existe a possibilidade de os valores de IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano) da cidade de São Paulo serem reajustados conforme a valorização do imóvel.
Segundo Kassab, as receitas da prefeitura vêm principalmente do ISS (Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza) e do IPTU, cuja última atualização de valores ocorreu em 2001.
O prefeito da capital paulista, entretanto, não informou valores nem quando a medida entrará em vigor, mas garantiu que o aumento ocorrerá de forma gradual.
“Não faremos a atualização global. Colocaremos travas, para que não tenha aumento muito expressivo nos valores”.
Valorização
De acordo com a assessoria de imprensa da Secretaria Municipal de Finanças de São Paulo, técnicos da prefeitura têm realizado vários estudos com o objetivo de captar a variação do valor do metro quadrado do terreno e da área construída na capital paulista.
Dessa forma, segundo apurado por estes levantamentos, áreas que receberam equipamentos públicos ou privados, como estação de metrô e shopping centers, sofreram expressiva valorização imobiliária no período. Um exemplo é a Rua Barão de Ladário, na região do Brás, cuja valorização nos últimos oito anos é de 357%.
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Por outro lado, na mesma região do Brás, há ruas em que as pesquisas da prefeitura apontam redução no valor venal do terreno, como na Rua Silva Teles, onde há trechos que desvalorizaram cerca de 20%, em média.
Cálculo
Ainda conforme a assessoria de imprensa da Secretaria de Finanças da prefeitura de São Paulo, a correção final de valores do IPTU, além da valorização do metro quadrado do terreno, leva em conta as faixas de isenção, as alíquotas diferenciadas, os descontos, a idade do imóvel, a localização do imóvel, entre outros elementos.
