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SÃO PAULO – A Inva Capital divulgou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de abril sem nenhuma alteração.
Os cinco fundos listados são: Brasil Shopping (HGBS11), Mais Largo 13 (MSHP11), BB Vot. JHSF C.J. (BBVJ11), RB Capital Renda II (RBRD11) e BTG Pactual C. Office (BRCR11).
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No mês de março, a carteira apresentou queda de 2,27%, ante baixa de 1,13% do Ifix (Índice de Fundos Imobiliários da BM&FBovespa), sendo que o destaque foi o fundo Mais Largo 13, que registrou rendimento positivo de 0,54%.
O restante dos fundos teve desempenho negativo. Dentre eles, o que mais prejudicou a carteira da corretora foi o BB Vot JHSF Cidade Jardim, que teve uma desvalorização de 7,09%.
“O fundo BB Vot JHSF Cidade Jardim sofreu mais pela falta de informações da administradora sobre o andamento das locações tem deixado os investidores inseguros, mas apesar disso, mantemos nossa carteira para o próximo mês”, afirmou a corretora em relatório.
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“Acreditamos que o grande número de lançamentos, associado ao aumento dos juros no mercado futuro tenham impactado negativamente essa classe de ativos”, finalizou.
Confira a carteira recomendada abaixo:
| Carteira Inva Capital | ||
|---|---|---|
| Fundo | Código | Peso |
| Brasil Shopping | HGBS11 | 30% |
| Mais Largo 13 | MSHP11 | 7% |
| BTG Pactual Corporate Office Fund | BCRC11 | 28% |
| RB Capital Renda II | RBRD11 | 20% |
| BB. Vot. JHSF C.J. | BBVJ11 | 15% |
| Inva Capital | ||
Os fundos:
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Brasil Shopping (HGBS11)
Gerido pela Credit Suisse Hedging Griffo, o CSHG Brasil Shopping tem como objetivo rentabilizar os cotistas com a aquisição de participação em shopping centers. Entre os empreendimentos que fazem parte do fundo estão o shopping Via Parque, no Rio de Janeiro, o Shopping Dom Pedro, em Campinas, o Mooca Plaza e o Shopping Penha, ambos na zona leste de São Paulo.
Mais Largo 13 (MSHP11)
O fundo é proprietário de quase metade (48,45%) do empreendimento Mais Shopping Largo 13, inaugurado em 2011 no bairro de Santo Amaro. O Mais Largo 13 é administrado pelo Banco Bradesco.
BB. Vot. JHSF C.J. (BBVJ11)
Administrado pela Votorantim DTVM, o fundo foi criado com o intuito de adquirir 49% de um edifício que está sendo construído ao lado do shopping Cidade Jardim, em São Paulo pela construtora JHSF.
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RB Capital Renda II (RBRD11)
O RB investe em imóveis não residenciais e que seja preferencialmente da modalidade “built to suit”. Ele é administrado pela Votorantim Asset e tem como estruturador e gestor a RB Capital Realty.
BTG Pactual Corporate Office Fund (BCRC11)
Dono do maior patrimônio dentre todos os fundos negociados na BM&FBovespa, ele é proprietário de importantes edifícios comerciais nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Campinas. O fundo tem gestão ativa e política de distribuição de resultados direcionada a possibilitar reinvestimentos.
