Publicidade
SÃO PAULO – O índice de inadimplência na locação de imóveis em São Paulo registrou alta no sétimo mês deste ano, de acordo com pesquisa divulgada nesta quarta-feira (22) pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP).
No total, o índice de inadimplentes cresceu 3,63% em julho, em comparação com junho deste ano. O aumento significa que 6,54% dos contratos de locação vigentes nas 440 imobiliárias avaliadas estavam em atraso.
Locação
Já com relação ao número de locações, o levantamento mostra que, em julho, houve queda de 1,56% no número de novos contratos firmados, o que representa o quarto resultado negativo seguido. Com isso, o índice de locação na capital paulista recuou de 2,1101 em junho para 2,0773 em julho deste ano.
O presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto, atribui a queda nas locações a um movimento natural do mercado locatário. Segundo Viana, os primeiros meses do ano sempre apresentam aumento no número de locações em razão da acomodação de muitas famílias e pessoas solteiras às novas condições de vida que passam a enfrentar no começo de cada ano, como troca de escolha dos filhos, ou mudança de cidade para cursas uma universidade, por exemplo.
Valores
No total, as imobiliárias alugaram 914 imóveis, sendo 52,41% casas e 47,59% apartamentos. A maioria dos imóveis alugados (53,92%) estava na faixa de R$ 600.
O preço do aluguel que mais aumentou (6,3%) foi o de casas de 4 dormitórios situadas na Zona C, que agrupa bairros como Lapa, Móoca e Saúde. O aluguel médio passou de R$ 1.418,63 para R$ 1.575.
Continua depois da publicidade
Já a locação que apresentou maior baixa foi a dos apartamentos de 1 dormitório da Zona E (Itaquera, Jardim Ângela e Itaim Paulista). Nestes locais, o valor médio do aluguel caiu de R$ 297,06 em junho para R$ 293,14 em julho.
