Imóvel: 2008 terá 35 mil lançamentos; destaque é região ao redor de SP

SÃO PAULO – O mercado imobiliário deve fechar 2008 com a marca de 35 mil unidades lançadas, com destaque para as regiões no entorno da cidade de São Paulo. Para 2009, porém, a expectativa é de manutenção do crescimento, num ritmo sadio.

“Temos crédito e demanda, basta trabalhar de maneira seletiva, agir com responsabilidade e atravessar essa fase com otimismo e pé no chão”, afirmou o presidente do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), João Crestana.

“Os números de lançamento demonstram que a crise não é tão grande assim. O pessimismo parece exagerado. As empresas estão colocando a culpa da má administração na crise”, disse o diretor da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), Luiz Paulo Pompéia.

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Regiões do entorno

O grande número de lançamentos se dá, principalmente, em uma região que tem sido chamada de ABCDOG: Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano, Diadema, Osasco e Guarulhos, com foco em unidades habitacionais de até R$ 300 mil.

“O terreno em São Paulo subiu muito nos últimos anos, principalmente por causa de leilões. Isso fez com que houvesse aumento forte nos lançamentos na região metropolitana, exceto na capital. Esses leilões elevaram demais o valor dos terrenos, que estão, de certa maneira, inflacionados. Nós acreditamos em estabilidade ou até em diminuição do preço no próximo ano, o que pode impulsionar o crescimento de lançamentos na cidade de São Paulo”, afirmou Pompéia.

Confira abaixo a participação da capital e das cidades da região metropolitana nos lançamentos dos últimos anos:

Fonte: Embraesp