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SÃO PAULO – As perspectivas positivas para o mercado imobiliário norte-americano ganharam novo fôlego na quarta-feira (18). O surpreendente número de casas em início de construção nos EUA e o aumento no otimismo do construtor do país beneficiaram esta percepção.
O Housing Starts mostrou 1,772 milhão de imóveis no anualizado de setembro, acima do 1,674 milhão de casas registradas anteriormente. A expectativa do mercado indicava o início da construção de 1,650 milhão de casas.
Os dados do indicador são os mais favoráveis para o setor desde janeiro. Analistas interpretam que o período mais difícil da indústria, que tem sofrido um desaquecimento, pode já ter passado.
Building Permits ameniza euforia
O cenário, entretanto, não contém apenas fatos positivos. Anunciado na quarta-feira, o Building Permits limitou a euforia dos apoiadores de uma mudança no pessimismo setorial.
O índice, que mede o número de autorizações para construção de novas casas nos EUA, apresentou 1,619 milhão de permissões, abaixo das expectativas e caindo em relação ao índice revisado do mês anterior, que foi de 1,727 milhão.
Pouco, mas significativo
Pesquisa referente ao sentimento dos construtores no país, divulgada na terça-feira (17), também ajudou a elevar o otimismo para o mercado imobiliário norte-americano. Contudo, esta confiança ainda não é consolidada.
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Segundo o levantamento, o índice de confiança do construtor dos EUA atingiu 31 pontos em outubro, diante de 30 pontos em setembro. A última vez que o indicador apresentou um crescimento de mês para mês foi em outubro de 2005, quando aumentou de 65 para 68.
Apesar do resultado positivo, vale lembrar que, de acordo com os fundamentos da pesquisa, qualquer leitura abaixo de 50 pontos revela que a maioria dos construtores tem uma projeção negativa para o segmento.
