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SÃO PAULO – A confiança de construtores norte-americanos subiu dois pontos em julho, atingindo o melhor nível desde setembro de 2008, segundo informações do Housing Market Index (HMI), elaborado em parceria entre a Associação Nacional dos Construtores (NAHB, na sigla em inglês) e o banco Wells Fargo.
O indicador avançou para 17 pontos no período, considerando a melhora nas condições de vendas. Ainda assim, construtores continuam preocupados com o futuro. Segundo o chairman da NAHB, Joe Robson, “uma verdadeira recuperação no mercado imobiliário e sobretudo na economia não pode ocorrer até que a crise de embargos seja abatida e o fluxo de crédito seja restaurado”.
Além disso, o economista-chefe da associação, David Crowe, ressalta que “os construtores reconhecem que a recuperação será lenta e que nós estamos enfrentando um número substancial de forças negativas”.
Regional
Na região Sul, o indicador ganhou cinco pontos, chegando a 20. No Nordeste dos EUA, houve um declínio de três pontos e o HMI alcançou 16 pontos. Já noas regiões Centro-Oeste e Oeste, o indicador permaneceu em 14 e 15 pontos, respectivamente.
O indicador
A pesquisa é realizada há 20 anos e avalia a percepção dos construtores e suas expectativas para os próximos seis meses como “boa”, “média” ou “ruim”. Além disso, a pesquisa pergunta aos entrevistados sobre a possível demanda: “alta a muito alta”, “média” ou “baixa a muito baixa”.
O indicador acima de 50 pontos indica que a visão dos construtores quanto às condições de venda está mais próxima de boa do que de ruim.
