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SÃO PAULO – O número de vendas de casas usadas nos EUA – Existing Home Sales – somou 6,24 milhões no anualizado de outubro, ficando acima das vendas de 6,14 milhões esperadas pelo mercado e do registrado no mês anterior (6,21 milhões). Um sinal tranqüilizante para os preocupados com o eventual estouro da “bolha imobiliária” na maior economia do mundo, certo?
Não exatamente. Muito embora tenha havido uma performance positiva da quantidade de imóveis vendidas, o preço médio das residências caiu pelo terceiro mês seguido e registrou sua maior variação negativa da história.
Quebrando recorde
A National Association of Realtors informou que o preço médio de uma casa vendida em outubro foi de US$ 221 mil, o mesmo valor de setembro, porém com queda de 3,5% frente ao observado em igual período do ano passado.
Apesar de variações negativas de preços na comparação mês-a-mês não serem incomuns, quedas em bases anuais não eram vistas desde a recente forte desaceleração do mercado imobiliário norte-americano.
E a fragilidade dos preços no setor de construção civil daquele país não parece ter vida curta. Analistas especializados no setor afirmaram ao site CNN Money que até o final do ano os preços das moradias devem manter a trajetória de baixa.
