Publicidade
SÃO PAULO – As ações da Rodobens Negócios Imobiliários (RDNI3) fazem parte do portfólio do gestor da Bogari Capital, Flavio Sznajder. Durante o 6º Congresso Value Investing Brasil, realizado em junho na cidade de São Paulo, ele destacou que a incorporadora imobiliária, que atua com foco em cidades do interior com população acima de 100 mil habitantes, registrou problemas de endividamento e suas ações sofreram, como as de outras empresas do setor de construção. No entanto, o controlador acertadamente fez aportes para reverter a situação.
Acompanhe a cotação de todos os fundos imobiliários negociados na BM&FBovespa
“A Rodobens tem um controlador muito respeitado no mercado e sempre negociou com prêmio. A empresa teve alguns problemas, acabou muito endividada, mas como ela tem dono, ele colocou alguns milhões de reais lá dentro, o que mostra a seriedade da gestão”, disse Sznajder.
Para ele, atualmente, as ações da empresa estão em um ponto interessante para compra, pensando na estratégia de valor. “Achamos que é um negócio barato, bom e absolutamente esquecido” diz. O gestor ressalta que um dos principais atrativos da empresa é justamente o seu tamanho e a sua administração.
“Por que nós investimos em Rodobens? Em primeiro lugar, não queremos uma empresa grande, nunca acreditamos em escala. Em segundo lugar, queremos uma empresa familiar. O negócio imobiliário é tão difícil que é complicado deixar muito solto. Tem risco altíssimo, é muito alavancado, depende muito da economia, salário, tem que ter cuidado”, disse Sznajder.
Quer saber mais sobre os termos usados no mercado financeiro? Acesse o glossário InfoMoney
Continua depois da publicidade
Sznajder aponta que os lançamentos da Rodobens devem latingir cerca de R$ 1,2 bilhão este ano. O foco, que antes era em empreendimentos dentro do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ mudou. “Eles viram que não dava para depender de programas do governo. Quando este negócio entrar em um ‘nível de cruzeiro’, vai ter uma rentabilidade de 15% ao ano, com um bom pagamento de dividendo”, ressalta.
Só em 2013, a alta das ações já atinge 15,78%, ante queda de 25,8% do Ibovespa.
