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SÃO PAULO – As ações das imobiliárias são fortemente penalizadas no pregão desta sexta-feira (15), com destaque para MRV Engenharia (MRVE3), que sofre, além do cenário econômico desafiador para o setor, com um resultado ruim no quarto trimestre de 2012, divulgado na noite anterior.
Às 16h50 (horário de Brasília), os papéis da MRV registravam desvalorização de 7,50%, sendo cotados a R$ 9,86 – no pior momento do dia, esses papéis chegaram a valer R$ 9,71, representando queda de 8,91%. No mesmo horário, o Ibovespa recuava 0,65%, aos 56.910 pontos.
Também chama atenção o volume movimentado com os ativos, que alcança R$ 93,6 milhões antes dos últimos 30 minutos de pregão, bem acima da média dos últimos 21 dias, de R$ 52,9 milhões.
Na sequência, aparecem as ações da Gafisa (GFSA3), que recuam 7,02%, a R$ 3,71, e Brookfield (BISA3), com queda de 5,21%, a R$ 2,73. Um pouco mais distante, mas também no negativo, figuram os papéis da EzTec (EZTC3, -3,87%, R$ 25,37), Rossi (RSID3, -3,31%, R$ 3,21), Helbor (HBOR3, -3,00%, R$ 11,96), JHSF (JHSF3, -3,47%, R$ 7,51) e Tecnisa (TCSA3, -2,89%, R$ 8,73).
Com esse movimento dos papéis, o IMOB, índice que acompanha as ações das empresas dos setores de construção e de shopping centers, registra perdas de 2,71%, estando a 842 pontos.
Cenário adverso para setor
Segundo o analista Felipe Martins Silveira, da corretora Coinvalores, a queda das ações de construção civil está atrelada à combinação entre um início de temporada ruim do setor – os resultados ruins de Gafisa e MRV, divulgados nesta semana, colocaram em alerta a expectativa sobre os próximos balanços a serem divulgados – e o ambiente macroeconômico desfavorável por conta da inflação.
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A ata do Copom (Comitê de Política Monetária), divulgada na manhã de quinta-feira, apontou que a inflação pode ter mudado de patamar, exigindo maior cautela da política monetária, embora não dê pistas claras a respeito de quanto começará a subir a Selic. A projeção do mercado é que o ciclo de alta comece em maio.
Expectativa de resultados fracos no 4° tri
Os números da Gafisa e MRV, reportados nesta semana, já deram pistas de que o último trimestre do ano passado não deva ser tão bom para o setor.
A Gafisa encerrou o quarto trimestre com prejuízo líquido de R$ 98,9 milhões, ante resultado negativo de R$ 818,5 milhões um ano antes. Analistas consultados pela Reuters esperavam resultado entre prejuízo de R$ 27 milhões e lucro de R$ 44,7 milhões.
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A MRV, por sua vez, teve lucro líquido de R$ 115 milhões, queda de 44,9% na comparação com o mesmo período do ano passado. O resultado ficou abaixo da média de analistas obtidas pela Reuters, que apontava para um lucro de R$ 152,5 milhões.
“O balanço da Gafisa já esperavamos que viesse ruim, por conta da reestruturação que a empresa está passando. Por isso, o que acontece com a empresa precisa ser analisado um pouco separado do setor. Mas no caso da MRV, sim, essa traz grande apreensão para o restante dos números”, disse Silveira.
Apesar do temor com o setor em geral, o analista ressalta que a EzTec e JHSF – empresas mais voltadas a classe de renda mais alta – devem conseguir escapar desse cenário ruim, mostrando ganhos em execução e margem.
