Publicidade
SÃO PAULO – Alterando o discurso realizado em novembro do ano passado, a NAHB (National Association of Home Builders), associação norte-americana dos construtores de casas, admitiu que a economia norte-americana está enfrentando uma recessão devido à deterioração do mercado imobiliário.
Há cinco meses, a associação havia avaliado a crise do setor, afirmando que uma análise imparcial dos cinco anos anteriores mostrava ganhos significativos no mercado imobiliário dos EUA.
As declarações agora são diversas: segundo David Seiders, economista chefe da NAHB, a combinação entre um cenário pior do que esperado no mercado imobiliário, a deterioração no mercado de trabalho e a escalada dos preços do petróleo e dos alimentos acertou em cheio a economia norte-americana.
“Está claro que nós entramos no que acreditamos ser uma recessão amena, que deve durar até o próximo semestre, com riscos substanciais para o cenário econômico”.
Panorama pede medidas do Congresso
A análise da NAHB também indica caminhos a serem seguidos pelo governo para fazer frente à crise, todos centrados em impedir maior deterioração do mercado imobiliário. Para Seiders, acabar com a tendência de queda dos preços dos imóveis é a chave para melhorar a confiança do consumidor e aumentar a qualidade do crédito hipotecário.
Entre as medidas sugeridas pela associação estão a modernização da agência Federal Housing Administration, a reforma nas empresas do setor subsidiadas pelo governo e o crédito temporário para compradores de imóveis.
Mudanças nas estimativas
Após a análise, a NAHB indicou perspectivas negativas para o setor imobiliário, com a continuidade da tendência de queda no número de casas em início de construção até o final de 2008, fazendo o acumulado do ano apresentar declínio de 30%, acima do previsto há um mês, de 27%.