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SÃO PAULO – O valor do aluguel na cidade de São Paulo, dependendo da região, pode ficar até 118,3% mais caro, segundo levantamento divulgado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) nesta segunda-feira (25), com dados referentes a maio.
Este é o caso, por exemplo, dos imóveis de um dormitório. Para este tipo de moradia, a região Leste zona B, que contempla bairros como Brás, Itaquera e Vila Matilde, por exemplo, possui os menores valores de aluguel de imóveis em bom estado, de R$ 15,11 o metro quadrado.
Na região Sul zona A, que contempla bairros como Aclimação, Higienópolis, Itaim e Jardins, por outro lado, foram encontrados os maiores valores de locação para estes imóveis, de R$ 32,98 o metro quadrado.
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Diferenças
Para se ter uma ideia, em maio, quem quisesse alugar uma unidade de um quarto, com 55 metros quadrados, por exemplo, desembolsaria cerca de R$ 831,05 na região Leste zona B e R$ 1.813,90 na região Sul zona A.
No caso dos imóveis de dois dormitórios (com 70 m²), a diferença nos preços atinge 101,5%. O menor valor verificado no quinto mês deste ano foi novamente na região Leste zona B, onde o valor médio do aluguel chegou a R$ 1.095,50. Já o maior valor, de R$ 2.207,80, também foi verificado na região Sul zona A.
No caso de um imóvel com três quartos (90m²), também em bom estado e considerando os preços máximos, pode-se verificar uma diferença de 108,1% no valor do aluguel, sendo o menor de R$ 1.275,30 (zona Leste B) e o maior, de R$ 2.654,10 (zona Sul A).
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Valor por região
Na tabela a seguir, é possível verificar o preço máximo do aluguel de imóveis em bom estado de um, dois, três e quatro dormitórios na cidade de São Paulo. Os preços estão divididos por zonas e consideram tamanhos específicos de propriedades:
| Preço do aluguel residencial na cidade de São Paulo maio 2012 |
||||
|---|---|---|---|---|
| Região |
Um Dormitório |
Dois Dormitórios (70 m²) |
Três Dormitórios (90 m²) |
Quatro Dormitórios (130 m²) |
| Centro | R$ 1.478,95 | R$ 1.942,50 | R$ 1.998,00 | – |
| Leste – Zona A | R$ 1.043,90 | R$ 1.352,40 | R$ 1.631,60 | – |
| Leste – Zona B | R$ 831,05 | R$ 1.095,50 | R$ 1.275,30 | – |
| Norte | R$ 1.040,60 | R$ 1.371,30 | R$ 1.674,90 | – |
| Oeste – Zona A | R$ 1.737,45 | R$ 1.887,20 | R$ 2.473,20 | – |
| Oeste – Zona B | R$ 917,95 | R$ 1.292,90 | R$ 1.523,70 | – |
| Sul – Zona A | R$ 1.813,90 | R$ 2.207,80 | R$ 2.654,10 | R$ 5.205,20 |
| Sul – Zona B | R$ 1.174,80 | R$ 1.451,10 | R$ 1.783,80 | – |
| Fonte: Secovi-SP | ||||
Centro: Barra Funda, Bom Retiro, Cambuci, Centro, Liberdade, Pari, Santa Cecília
Zona Leste A: Alto da Mooca, Belém, Mooca, Tatuapé
Zona Leste B: Artur Alvim, Brás, Cangaíba, Ermelino Matarazzo, Itaim Paulista, Itaquera, Jardim Aricanduva, Penha, São Mateus, São Miguel Paulista, Sapopemba, Vila Carrão, Vila Formosa, Vila Matilde, Vila Prudente
Zona Norte: Brasilândia, Casa Verde, Freguesia do Ó, Limão, Mandaqui, Pq Edu Chaves, Santana, Tremembé, Tucuruvi, Vila Guilherme, Vila Mazzei, Vila Nova Cachoeirinha
Zona Oeste A: Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Lapa, Perdizes, Pinheiros, Pompéia, Sumaré, Vila Leopoldina, Vila Madalena
Zona Oeste B: Butantã, Jaguaré, Perus, Pirituba
Zona Sul A: Aclimação, Bosque da Saúde, Chácara Santo Antônio, Higienópolis, Itaim, Jardim
