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SÃO PAULO – A corretora Omar Camargo divulgou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de setembro sem nenhuma alteração.
Acompanhe a cotação de todos os fundos imobiliários negociados na BM&FBovespa
Continuaram no portfólio da corretora os fundos BTG Corporate Office Fund (BRCR11), CSHG Brasil Shopping (HGBS11), CSGH Logística (HGLG11), VBI Faria Lima 4440 (FVBI11B) e TRX Realty Logística (TRXL11).
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Desempenho de agosto
No mês de agosto, a carteira da corretora teve rentabilidade negativa de 3,95% contra desvalorização de 3,64% do Ifix. Quatro dos cinco fundos recomendados tiveram queda no mês, com destaque para o BTG Corporate Office Fund (-8,61%).
Confira abaixo a carteira recomendada:
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| Carteira Omar Camargo Imobiliária | ||
|---|---|---|
| Fundo | Código | Peso |
| CSHG Brasil Shopping | HGBS11 | 25% |
| BTG Corporate Office Fund | BRCR11 | 30% |
| CSHG Logística | HGLG11 | 25% |
| TRX Realty Logística | TRXL11 | 10% |
| Faria Lima VBI5 4440 | FVBI11B | 10% |
| Omar Camargo | ||
O que são e como investir
Os fundos imobiliários podem deter participação em imóveis de diferentes tipos, como prédios residenciais, comerciais, industriais, galpões ou Shopping Centers.
Entre as vantagens de investir em imóveis por meio dos fundos, está a diversificação do portfólio com um capital menor e a isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos. Para ter esta isenção, o investidor pessoa física deve deter menos de 10% das cotas e o fundo precisa ter, no mínimo, 50 investidores, além de suas cotas serem negociadas em bolsa.
A compra e venda das cotas é feita por meio da corretora de valores. Por isso, é preciso ter cadastro em uma para conseguir fazer estas transações. Assim como as ações, as cotas dos fundos possuem códigos que devem ser digitados no Home Broker para que a operação seja efetuada.
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Os fundos:
CSHG Brasil Shopping (HGBS11)
O CSHG Brasil Shopping foi lançado em novembro de 2006 e é administrado pelo Credit Suisse Hedging-Griffo. O fundo detém participações em shopping centers, como o Tivoli Shopping Center, em Santa Bárbara d’Oeste-SP; o Shopping Center Penha, em SP; e o Shopping Parque D. Pedro, em Campinas.
Faria Lima VBI 4440 (FVBI11B)
O fundo é lastreado no edifício 4440 da Av. Brigadeiro Faria Lima, que tem selo verde. Seu principal objetivo é realizar investimentos imobiliários de longo prazo. É administrado pela Brazilian Mortgages.
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BTG Corporate Office Fund (BRCR11)
Conta com escritórios comerciais localizados em SP, RJ, Brasília e Campinas no seu portfólio. Além disso, possui baixa vacância e ¾ de sua receita é proveniente de imóveis com padrão A e A+. Possui gestão ativa do BTG Pactual.
CSHG Logística (HGLG11)
O fundo investe em galpões industriais e tem como política de investimento uma gestão ativa. É gerido pela Credit Suisse Hedging Griffo.
TRX Realty Logística (TRXL11)
É um fundo focado em imóveis com característica industrial e logística. Os locatários dos imóveis do fundo são: 2 alianças, Ceratti, Iscar, Itambé, Magazine Luiza, Magna Closures e Pilkington. A distribuição mensal tem ficado entre R$ 0,75 e R$ 0,80/cota, o que atualmente equivale a um yield de 0,75% ao mês.
