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SÃO PAULO – Segundo dados da Empresa Brasileira de Estudos Patrimoniais (Embraesp), a cada ano, são entregues cerca de 400 novos condomínios residenciais em São Paulo, o que representa mais 16 mil apartamentos.
O sonho da casa própria está se tornando uma realidade para muitos paulistanos. No entanto, além das preocupações com as parcelas do financiamento, mudança e mobiliário, o morador ainda precisará fazer inúmeras escolhas, decididas na assembléia de instalação.
Assembléia
Depois de mudar para o novo condomínio, nos seis primeiros meses, acontece a assembléia de instalação. Como tudo é novidade e muitas decisões precisam ser tomadas, elas acontecem para que os moradores tomem medidas para uma melhor convivência.
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Informações, análises e recomendações que valem dinheiro
Na assembléia, o primeiro síndico é escolhido, são feitas aprovações de leis internas e do orçamento, sorteios de vagas na garagem, escolha de empresa de segurança e treinamento e adaptação dos funcionários.
Informações
De acordo com a supervisora de marketing da Lello Condomínios, Angélica Arbex, os moradores devem se informar com antecedência sobre o funcionamento de um condomínio. “É fundamental que os moradores procurem se informar sobre funções do síndico, direitos e deveres dos condôminos, utilização de áreas comuns, vida social em comunidade e composição das despesas condominiais”.
Angélica explica que diversas discussões acontecem nesta assembléia, já que precisam ser discutidos pontos importantes, como as despesas. “Como os moradores geralmente não se conhecem, ficam sem parâmetros para avaliar quem possui, efetivamente, as qualificações necessárias para exercer o papel de síndico“.
