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SÃO PAULO – Por conta dos incentivos oferecidos à construção civil em fevereiro, espera-se uma grande oferta de imóveis para o segundo semestre do ano, o que gerará ótimas oportunidades de negócios para quem pretende comprar uma casa ou apartamento.
De acordo com Marcos Crivelaro, cientista e professor universitário, a demanda pelos imóveis deverá ser menor que a oferta, principalmente nos investimentos de alto padrão, o que possibilitará boas negociações.
Consórcio e financiamento
Quem deseja comprar, construir ou reformar um imóvel e não tem meios de fazê-lo pode optar pelos financiamentos ou consórcios. Um dos lançamentos é o Consórcio do Sincomavi, cujas cartas de crédito vão de R$ 5 mil a R$ 30 mil e os planos de pagamento, de 12 a 60 meses.
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A taxa de administração varia de 11% a 20% ao mês e o consorciado pode ser contemplado por sorteio ou por lance, que vai de 2% a 10% do valor do bem. É possível ainda utilizar os recursos do FGTS, respeitando as normas da Caixa Econômica Federal.
Já os financiamentos podem ser obtidos em instituições públicas e privadas, desde que a pessoa possua renda mínima de R$ 400. Os juros variam de 6% a 19% ao ano, de acordo com a renda e o banco e os prazos de pagamento vão de 15 a 20 anos.
Vale lembrar que a redução dos juros nos primeiros três anos de financiamento imobiliário, as facilidades para comprovar a renda e o interesse do mercado são alguns dos aspectos que fazem com que este tipo de crédito esteja mais acessível hoje.
