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SÃO PAULO – Com a aproximação do fim do ano, o brasileiro passa a ficar alerta quanto ao seu orçamento, já que é nesta época do ano que as despesas costumam aumentar, uma vez que há os gastos com as festas de fim de ano, viagem de férias, matrícula e material escolar, imposto da casa, do carro, entre outros.
Susto no orçamento
Como não poderia deixar de ser, um item do orçamento de muitas famílias que também costuma ter o seu preço aumentado nesta época do ano é o condomínio. Acontece que os moradores são os principais prejudicados em função do pagamento do décimo terceiro salário aos funcionários e do dissídio (reajuste salarial) coletivo da categoria.
Como o repasse destes gastos extras é feito de uma só vez na mensalidade do condomínio, não é de se espantar que os moradores se assustem anualmente com o aumento de suas despesas, principalmente nesta época do ano.
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Rateio das despesas durante o ano
Neste sentido, a decisão mais viável para os condôminos é a prática de antecipar essas despesas de forma a pagar o valor que seria adicionado no final do ano em parcelas iguais ao longo dos meses. Como o pagamento do décimo terceiro salário é feito entre novembro e dezembro, então é nestes meses que o condomínio costuma ficar mais caro.
Segundo a empresa Lello Condomínios, que atua no Estado de São Paulo, o último trimestre do ano representa um aumento de cerca de 15% nas despesas com o condomínio. A gerente da divisão de atendimento aos clientes da Lello, Renata de Chechi Tasso, disse que cerca de 60% dos edifícios que administra já rateia as despesas com o décimo terceiro e dissídio coletivo em 12 meses.
É importante ressaltar que para que o parcelamento das despesas seja aprovado é ideal que seja feita uma assembléia de condôminos. A diretora lembra que uma das responsabilidades do síndico é fazer com que o valor da cota condominial seja o mais estável possível durante o ano.
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Uma boa forma é depositar no banco os valores recolhidos todos os meses a mais propositalmente pelos condôminos, para que no final do ano não haja novos reajustes que certamente pesariam no bolso da maioria absoluta das famílias.
