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SÃO PAULO – A Multiplan enviou o seguinte comunicado ao mercado:
MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. (MULT3) comunica o lancamento do
ParkShoppingSaoCaetano – o mais novo projeto da Multiplan, em Sao Caetano do
Sul, parte do ABC paulista, na regiao metropolitana de Sao Paulo. A Multiplan
tem participacao de 100%, num projeto que preve 84,3 mil m2 de area construida,
e 38,9 mil m2 de Area Bruta Locavel (ABL) com 242 lojas, 15 ancoras e um
estacionamento com 2.031vagas.
Conforme estudo preliminar, o investimento bruto para o novo shopping e de R$
260,0 milhoes, ja incluido o custo do terreno. A estimativa de NOI para o
primeiro ano e de R$ 35,0 milhoes, e, do terceiro, de R$ 45,8 milhoes gerando um
NOI yield de terceiro ano de 20,6%.
O projeto do ParkShoppingSaoCaetano ja nasce com area para futura expansao, e
que inclui quatro torres comerciais com 870 salas no total, e um centro de
convencoes de 2.900 m2. O Shopping foi concebido dentro de um projeto multiuso
no Espaco Ceramica, uma area de 300 mil m2, em um bairro planejado para absorver
o crescimento da regiao e se tornar um moderno polo residencial e empresarial,
com o shopping ao centro, torres de escritorios e empresas dos setores de
tecnologia, comercio e servicos.
Sao Caetano do Sul ja foi reconhecida pela ONU como a cidade de melhor indice de
desenvolvimento humano do Brasil (IDH).
Previsao inauguracao: Nov 2011
Area Bruta Locavel: 38,9 mil m2
Participacao Multiplan: 100%
Investimento: R$ 260 milhoes
Cessao Direitos: R$ 37,2 milhoes
NOI 1o ano: R$ 35,0 milhoes
NOI 3o ano: R$ 45,8 milhoes
NOI yield: 20,6%
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Nota: A integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Mercados BOVESPA, no menu Empresas\ Para
Investidores\ Empresas Listadas, em Informacoes Relevantes.
