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SÃO PAULO – Quem for viajar para o litoral paulista no feriado de Carnaval, de 12 a 17 de fevereiro, deve ficar atento: o preço das locações de imóveis podem variar quase 95%, dependendo da localização.
Essa é a diferença registrada nas diárias de uma propriedade com um dormitório, que vão de R$ 160 (litoral Centro) a R$ 311,25 (litoral Norte).
De acordo com os dados divulgados pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), na melhor das hipóteses, a diferença entre o menor e o maior preço para imóveis em iguais condições é de cerca 11,7%, para as casas com dois quartos no litoral Norte (R$ 364,46 a diária) e no litoral Central (R$ 407,14).
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Quanto custa
Na tabela abaixo, é possível conferir o valor médio das diárias das casas e apartamentos oferecidos no litoral paulista para o próximo feriado:
| Tipo | Litoral Sul | Litoral Centro | Litoral Norte |
| Apto (quitinete) |
R$ 135 | R$ 224,92 | R$ 200 |
| Casa (um quarto) |
R$ 160 | R$ 240 | R$ 311,25 |
| Apto (um quarto) |
R$ 188,75 | R$ 349,20 | R$ 287 |
| Casa (dois quartos) |
R$ 390,61 | R$ 407,14 | R$ 364,46 |
| Apto (dois quartos) |
R$ 350 | R$ 466,67 | R$ 397,71 |
| Casa (três quartos) |
R$ 479,90 | R$ 764,58 | R$ 590,61 |
| Apto (três quartos) |
R$ 553,33 | R$ 573,47 | – |
| Casa (quatro quartos) |
R$ 644,05 | R$ 556,67 | R$ 950 |
| Apto (quatro quartos) |
R$ 650 | R$683,34 | – |
Fonte: Creci-SP
Variações
Apenas para se ter uma ideia, passar quatro dias em uma casa de três dormitórios no Litoral Sul representa um gasto de R$ 1.919,6, enquanto no litoral Norte o gasto seria de algo em torno de R$ 2.362,44 e, no Central, de R$ 3.058,32.
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Ainda segundo o Creci, entre o Carnaval do ano passado e o deste ano, o aumento no valor da diária atingiu 80,62% – aumento identificado no apartamento de um dormitório no litoral Central. Esse imóvel era alugado por R$ 192,33 no ano passado e, no Carnaval 2010, a diária sairá por R$ 349,20.
Mas também foi no litoral Central verificada uma queda importante no valor do aluguel da casa de quatro dormitórios, que custavam R$ 1.300 no ano passado e, neste ano, serão alugadas por R$ 556,67. O recuo foi de 57,18%.
A pesquisa constatou também que alguns proprietários estão limitando a ocupação dos imóveis. Casas e apartamento de três dormitórios podem abrigar entre seis e dez pessoas, enquanto imóveis de um quarto podem ser ocupados por duas a seis pessoas. Em Itanhaém, no litoral Sul, por exemplo, apartamentos de um dormitório ocupam até quatro turista; já as quitinetes na Praia Grande hospedam até seis pessoas.
