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SÃO PAULO – Se você está pensando em reformar a sua casa, é importante tomar alguns cuidados, não só para garantir a boa conclusão do projeto, mas também para evitar perdas e gastos desnecessários. Quem já não passou pela situação, ou conhece um amigo que, durante a reforma da casa, viu seu dinheiro ser consumido sem saber ao certo onde?
Esse tipo de situação é bastante comum em obras, mas pode e deve ser evitado, se você não quiser gastar mais do que precisa. Ainda que, na opinião de Jael Rawet, proprietário da Zelomax, empresa do segmento, o índice de perdas tenha diminuído nos últimos anos, ele ainda merece atenção, já que, antes de as construções se tornarem mais racionais, não era difícil chegar a 30%.
Planejamento é tudo
De acordo com o executivo, a contratação de uma firma especializada pode ser uma boa alternativa para ajudar a reduzir estas perdas, pois, se elas ocorrerem, são bancadas pelo profissional de reforma, uma vez que os serviços e materiais necessários são definidos contratualmente.
Ainda assim, antes de iniciar a contratação seja de um autônomo ou de uma firma de especializada -, o executivo recomenda que o consumidor analise quais são seus objetivos com a execução da reforma e como pretende alcançá-los. A obra no imóvel deve ser vista, portanto, como um investimento que se faz hoje, pensando no retorno que pode lhe dar no futuro.
A elaboração de um projeto também é fundamental, porque é por meio dele que serão levantados, dentre outros itens, o tipo de mão-de-obra a ser contratada ou até a necessidade de financiamento, permitindo assim que a pessoa faça uma projeção de quanto irá gastar.
Feito o projeto, deve-se partir para a execução de um cronograma da obra, com o detalhamento de todas as etapas previstas, e a divisão de tarefas que, segundo Rawet, devem ser “controláveis e verificáveis”. Com essa providência, afirma ele, será possível saber previamente as requisições de materiais a cada estágio, o que diminui a possibilidade de desperdício e até de roubo, além de evitar que um funcionário fique ocioso, aguardando uma compra ainda não realizada. “E com funcionário parado também se perde dinheiro”, explica.
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Outras dicas
Além disso, o executivo dá outras recomendações para quem quer reduzir as perdas durante a execução de uma obra:
- Confira e relacione os materiais no ato de descarga;
- Destine um ambiente fechado para que este material possa ser guardado, e cheque periodicamente a relação dos materiais estocados;
- Mantenha controle sobre as pessoas que têm acesso a este ambiente;
- Faça a reforma com pessoas de confiança, das quais possua referências pessoais e profissionais;
- Faça seguro, sempre que possível;
- Visite freqüentemente o local da obra e nunca o deixe desguarnecido!
Tomando estes cuidados é bastante provável que, se não conseguir eliminar por completo, ao menos você será capaz de baixar significativamente as perdas com a sua reforma.
