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SÃO PAULO – A Gafisa (GFSA3) fechou 2011 com prejuízo líquido de R$ 1,093 bilhão, comparado a lucro de R$ 416,05 milhões em 2010, conforme dados divulgados no domingo (1). Conforme a construtora e incorporadora, o resultado do ano passado é explicado principalmente pelos ajustes de R$ 889,5 milhões (31% de Gafisa e 69% de Tenda).
A empresa apresentou números preliminares não-auditados, adiando a divulgação de seu balanço financeiro para até 9 de abril, após o fechamento do mercado.
A Gafisa explica que ao longo dos últimos meses a empresa realiza uma revisão detalhada de sua estrutura e de sua estratégia de atuação, o que implica impactos econômicos e uma revisão orçamentária. “Duas áreas de natureza não-caixa ainda continuam sob revisão/análise e incluem uma possível realocação de custos e os montantes de impostos diferidos”, informa.
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O Ebitda (geração operacional de caixa) consolidado do ano passou de R$ 747,5 milhões em 2010 para um saldo negativo de R$ 489,5 milhões em 2011, com forte impacto da Tenda, cujo Ebitda foi negativo em R$ 636,8 milhões. Por sua vez, a parte Gafisa registrou um valor negativo de R$ 77,4 milhões e o de Alphaville atingiu um número positivo de R$ 224,6 milhões.
A receita líquida de 2011, reconhecida pelo método contábil do custo incorrido, caiu 25,1%, para R$ 2,8 bilhões, em função da reversão de R$ 1,2 bilhão de receitas relacionadas aos ajustes realizados, sendo R$ 1,0 bilhão provenientes de Tenda e o restante atribuído ao segmento Gafisa.
Outros números
Em 2011, o lucro bruto da empresa foi de R$ 111,3 milhões, “refletindo o impacto da reversão de receitas e custos associados de R$ 706,4 milhões, relativos aos ajustes registrados no quarto trimestre”.
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Os lançamentos no ano passado atingiram R$ 3,5 bilhões, refletindo a restrição nos lançamentos de Tenda, de acordo com a empresa. O segmento Gafisa e AlphaVille foram responsáveis por 61% e 28% dos lançamentos do ano, respectivamente, e Tenda pelos 11% restantes.
De acordo com a Gafisa, o banco de terrenos da companhia totalizou R$ 21,8 bilhões ao final do ano, sendo suficiente para executar os planos de lançamentos para 2012.
