Publicidade
SÃO PAULO – A Helbor enviou o seguinte comunicado ao mercado:
“Mogi das Cruzes, 23 de janeiro de 2011 – A Helbor Empreendimentos S.A. (BM&F
BOVESPA: HBOR3), incorporadora residencial e comercial com presenca em 10
estados e no Distrito Federal, abrangendo 30 cidades brasileiras, anuncia hoje
os resultados operacionais preliminares e nao auditados para o quarto trimestre
de 2011 (4T11) e ano de 2011.
” O VGV Total Lancado no 4T11 atingiu R$ 977,6 milhoes, um crescimento de 166,2%
em relacao ao 4T10. O VGV Helbor neste mesmo periodo totalizou R$ 764,3 milhoes,
168,1% maior que no 4T10. No acumulado do ano, o VGV total lancado somou
R$ 1.968,5 milhoes, 15,8% maior em relacao a 2010. A parte Helbor alcancou
R$ 1.547,9 milhoes, um crescimento de 35,8% em relacao a 2010.
” As Vendas Contratadas Totais do 4T11 somaram R$ 712,5 milhoes, um crescimento
de 64,6% em relacao ao 4T10. A parte Helbor alcancou R$ 558,6 milhoes, volume
75,4% maior em relacao ao 4T10. No acumulado do ano, as vendas contratadas
totais somaram R$ 1.659,1 milhoes, uma reducao de 17,5% em relacao a 2010. A
parte Helbor alcancou R$ 1.326,3 milhoes, 6,0% menor em relacao a 2010.
” As Vendas sobre Oferta (VSO), considerando-se a parte Helbor, atingiram 42,2%
no trimestre e 68,9% no ano.
Continua depois da publicidade
LANCAMENTOS
O VGV total lancado no 4T11 atingiu R$ 977,6 milhoes, sendo R$ 764,3 milhoes
parte Helbor (78,2% do VGV total lancado), e totalizando 9 empreendimentos (4
residenciais, 3 comerciais e 2 mistos). O volume de VGV parte Helbor lancado
representa um expressivo crescimento de 168,1% em relacao ao 4T10.
Em 2011, o VGV total lancado atingiu R$ 1.968,5 milhoes, um crescimento de 15,8%
em relacao a 2010. Deste total, R$ 1.547,9 milhoes correspondem a parte Helbor
(78,6% do VGV total lancado), totalizando 22 empreendimentos (13 residenciais e
7 comerciais e 2 mistos).
Dentre os referidos lancamentos, destaca-se o Helbor Concept, o primeiro
complexo multiuso da cidade de Mogi das Cruzes (SP), situado junto ao Mogi
Shopping. O empreendimento sera formado por tres torres, com unidades
residenciais, salas comerciais e conjuntos corporativos. Este empreendimento foi
um dos maiores sucessos de vendas da companhia no ano, com 100% de suas 472
unidades vendidas no pre-lancamento.
Continua depois da publicidade
No segundo semestre do ano tambem foram retomados os lancamentos na cidade de
Sao Paulo (SP) com dois empreendimentos, dos quais se destaca o Lead Offices
Faria Lima, composto por salas e conjuntos comerciais, e que apresentou
excelente desempenho nas vendas, sendo comercializado ao preco medio de R$ 21
mil por metro quadrado.
Alem destes empreendimentos, dos lancamentos realizados em Dez/11, destaca-se em
vendas o Link Office, Mall & Stay, localizado na Barra da Tijuca no Rio de
Janeiro, que sera formado por unidades residenciais, salas comerciais, lojas e
um Mall em uma regiao nobre e em expansao da cidade, e o Helbor Dual Business
Office & Corporate, em Cuiaba (MT).
VENDAS CONTRATADAS
As vendas contratadas totais atingiram R$ 712,5 milhoes no 4T11, crescimento de
64,6% em relacao ao 4T10. A parte Helbor correspondeu a R$ 558,6 milhoes (78,4%
das vendas totais), um crescimento de 75,4% em relacao ao 4T10. Do total de
vendas parte Helbor do trimestre, 81,8% correspondem a vendas de lancamentos e
18,2% de estoque.
Continua depois da publicidade
No ano, as vendas contratadas totais somaram R$ 1.659,1 milhoes, sendo
R$ 1.326,3 milhoes a parte Helbor (79,9% das vendas totais), o que corresponde a
uma diminuicao de 6,0% em relacao a 2010 (parte Helbor). Apesar do forte
crescimento dos lancamentos e das vendas no ultimo trimestre de 2011, o
resultado anual foi impactado pelo maior nivel dos estoques de 2009 em relacao a
2010, que elevou a oferta e o volume de vendas do ano de 2010 com menor
participacao proporcional dos lancamentos no mix.
A velocidade de vendas medida pelo indicador VSO atingiu 42,2% no trimestre e
68,9% no acumulado do ano.
Nota: A integra do comunicado encontra-se no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.”
