Publicidade
SÃO PAULO – Para quem sempre morou em apartamentos, é bastante notável a sensação de aperto que vem se alastrando ao longo dos anos nessas unidades.
O aumento do preço dos terrenos e materiais de construção fez com que os novos empreendimentos reconsiderassem suas plantas e efetivamente reduzissem as medidas dos cômodos, haja vista que os imóveis não poderiam subir proporcionalmente ao aumento do custo da construção do empreendimento.
Quartos foram reduzidos pela metade
Estudo realizado pelo Núcleo de Estudos sobre Habitação e Modos de Vida (Nomads), da Universidade de São Paulo (USP), ao analisar cerca de 550 plantas de apartamentos oferecidas pelo mercado na cidade, revelou que ao longo do século 20 notou-se uma área útil cada vez menor.
InfoMorning
Informações, análises e recomendações que valem dinheiro
Para se ter uma idéia, um apartamento de três dormitórios na década de 50 costumava ter em média 140 m2, distribuídos entre quarto (18,80 m2), cozinha (10,44 m2) e sala (36,78 m2). Nos anos 70 a área caiu para 110 m2, de forma que essas medidas passaram para 12,78 m2, 9,55 m2 e 19,68 m2, respectivamente.
Ainda de acordo com o estudo, desde o ano 2000 essas unidades foram reduzidas em cerca de 22,7%, o que significa que a área caiu para 85 m2. Conseqüentemente, as medidas dos cômodos também foram alteradas, de forma que ficaram em 9,35 m2 (quartos), 8,10 m2 (cozinhas) e 22,86 m2 (salas).
Cômodos mais compartimentados
Vale lembrar que além de estarem menores, essas áreas também estão mais compartimentadas. Isto porque as cozinhas comportam equipamentos de lavanderia, enquanto as salas dão espaço também para o local de refeição.
Continua depois da publicidade
A mesma tendência é confirmada pela pesquisa da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), que acredita que o fenômeno diz respeito ao crescimento da demanda por flats e hotéis como unidades habitacionais. A empresa constatou que no ano de 2001, as unidades de apenas um quarto tiveram sua menor área útil em dez anos: 30,47 m2.
