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SÃO PAULO – Diante da dificuldade de encontrar o imóvel dos seus sonhos por um preço condizente com a sua realidade financeira, muitos brasileiros optam pela construção da casa própria.
O grande problema é que nos últimos meses o custo de construção por metro quadrado aumentou de forma significativa, pressionando o orçamento de muitas pessoas, que acabaram forçadas a reduzir o ritmo da construção, ou a optar por materiais mais em conta.
INCC acumula alta de 8,21% em 2002
Segundo dados divulgados pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), o
Índice Nacional da Construção Civil registrou alta de 0,86% no mês de outubro, sendo que o componente do índice que mais subiu foi o de material de construção (+1,41%), enquanto o custo de mão de obra aumentou apenas 0,16%, uma vez que houveram menos reajustes coletivos no país.
Apesar de superar a alta registrada no mesmo período do ano passado, que foi de 0,73%, a inflação de outubro ficou bem abaixo daquela registrada em setembro, que foi de 1,25%, com o custo por metro quadrado tendo ficado em R$ 378,63.
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No acumulado do ano a variação positiva do índice é de 8,21%, enquanto nos últimos 12 meses a alta é de 9,60%, acima, portanto, do registrado nos mesmos períodos do ano passado, que foram de 7,55% e 8,31%.
Custo é mais alto no Sudeste
Diante disto, o custo de construção médio por metro quadrado no país subiu para R$ 381,89 em outubro, dos quais R$ 216,29 (ou 56,6%) são referentes aos custos com materiais e R$ 165,60 com custo de mão de obra (ou 43,4%).
Destas duas parcelas, o maior aumento foi registrado no custo dos materiais, que subiu 1,41%, enquanto o custo de mão de obra subiu 0,16%, em parte devido ao menor número de reajustes coletivos no país.
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Na comparação por região, o maior aumento foi registrado na Região Centro-Oeste, onde os preços subiram 1,50%, seguida da região Norte (1,27%), Nordeste (1,05%), Sul (0,63%) e Sudeste (0,62%).
Porém, apesar do aumento dos preços ter sido menor nas regiões Sudeste e Sul, o custo de construção por metro quadrado nestas regiões ficou acima da média nacional, ficando em R$ 405,01 e R$ 390,22, respectivamente.
