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A Iguatemi (IGTI11) anunciou a venda de participações em cinco ativos imobiliários ao TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) por R$ 876,1 milhões, em uma operação com cap rate médio de 7,3%, considerando o resultado operacional (NOI) dos últimos 12 meses.
A transação envolve participações no Iguatemi Alphaville (36%), Iguatemi Ribeirão Preto (10%), Iguatemi São José do Rio Preto (10%), Praia de Belas (35,55%) e I Fashion Outlet Novo Hamburgo (36%).
Do valor total, R$ 569,5 milhões serão pagos no fechamento, sendo R$ 350,5 milhões em cotas do TRXF11 e R$ 219 milhões em dinheiro. Outros R$ 131,4 milhões serão pagos no primeiro aniversário do fechamento, corrigidos pelo CDI, e R$ 175,2 milhões no segundo aniversário, também corrigidos pelo CDI.
